Appartements Bresse Maconnaise - Ventes Appartements Mâcon Cluny

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VASTE APPARTEMENT EN DUPLEX avec cour, jardin dépendances, garage dans COPRO au CALME chargée d'histoire.

VASTE APPARTEMENT EN DUPLEX avec cour, jardin dépendances, garage dans COPRO au CALME chargée d'histoire.

Secteur géographique : Bresse Maconnaise

Un ensemble immobilier dans un tènement immobilier soumis au régime de la copropriété, édifié sur une parcelle de terrain comprenant de l’Est à l’Ouest : un bâtiment d’habitation composé de rez-de-chaussée et de trois étages (Maison datant du XVIème siècle remise en état moyennant de lourds travaux avant 1949); un petit bâtiment attenant au bâtiment A, de simple de rez-de-chaussée, une cour intérieure avec puits, et desservants les bâtiments A, B, C et D ainsi que les jardins potagers; un bâtiment à usage de dépendances (remises ou garages) de simple de rez-de-chaussée et situé au sud de la cour (figurant au plan sous la lettre C); un bâtiment actuellement à usage de dépendances composé de rez-de-chaussée avec grenier au dessus (figurant au plan sous la lettre D) et terrasse à l’ouest, + jardins potagers; les droits sur une cour et une ruelle indivises avec les propriétés voisines; une chaufferie, située au rez-de-chaussée, dans le bâtiment A.

APPARTEMENT:
Au deuxième étage du bâtiment A, un appartement composé comme suit : sur le palier un accès sur balcon en pierre (4,47m2), entrée, vaste dégagement (19,41m2) offrant un accès sur petit dégagement (1,82m2) avec escalier à colimaçon (accès sur partie supérieure en duplex, WC séparé (1,29m2), cuisine aménagée avec deux placards muraux et trois placards (18,24m2), chambre 1 (12,33m2), salle de séjour actuellement à usage de salon et salle-à-manger avec cheminée (27,45m2), vaste pièce de réception avec cheminée (39,46m2, ancienne salle-à-manger), chambre 2 (18,53) avec accès sur salle d’eau (10,14m2) en enfilade sur petit dégagement (0,86m2) avec rangement (1,41m2) et débarras (3,61m2) offrant l’accès sur salon (18,29m2). Surface totale 171,84m2 (hors balcon).

Au troisième étage en duplex avec accès par escalier principal de l’immeuble ou escalier intérieur à l’appartement, couloir avec rangements (18,68m2), chambre 3 (18,69m2) avec salle d’eau (2,2m2), chambre 4 (18,53m2), salle de bains avec WC (7,74m2), chambre 5 (15,04m2), pièce de rangement et atelier avec verrière et débarras (47,06m2) avec accès sur chambre 6 (11,29m2) en enfilade sur espace de dégagement (escalier intérieur colimaçon, 7,74m2 + 6,01m2), grenier (11,13m2) avec accès sur petite chambre 7 (8,82m2), bureau (11,35m2). Surface totale (184,28).

- Une cave (17,64m2) en sous-sol située dans le bâtiment A.

- Une remise située dans le bâtiment C.

- UN TIERS INDIVIS d'une remise située dans le bâtiment C.

- Un jardin clos de grillage au sud et à l’ouest du tènement.

TAXE FONCIERE 2013: 1000€ environ.

SYSTEME DE CHAUFFAGE collectif par chaudière au fuel entretenue régulièrement (bruleur et circulateur remplacé entre 2012 et 2013).

STRUCTURE DU BATI: pierre de taille

CHARPENTE TRADITIONNELLE entretenue en en bon état.

Faibles charges de la copropriété:

Le CARACTERE AUTHENTIQUE et le CACHET ANCIEN de cette très belle propriété, offrant façades avec fenêtres à meneaux style Renaissance (pilastre à buste et moulure prismatique), fera la joie des passionnés d'histoire, la cour et le jardin offriront des terrains de jeu idéal pour les enfants, en toute sécurité puisque clos de murs, le garage constitue également un atout supplémentaire.

ACCES: A6/A40/RCEA/Gare TGV et SNCF.

ECOLES: maternelles et primaires avec restauration scolaire et garderie scolaire et péri-scolaire, collège proche à pied, lycée par transport scolaire gratuit pour MACON.

11 pièces
Surface habitable: 356 m²
Surface loi Carrez: 356,11 m²
Nombre total de lots :
3
Charges courantes annuelles :
1719


Réf : 7568

Prix: 298 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Balcon, Parking, Duplex