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RARE à CHARNAY, APT T6 dans copro de standing avec grand BALCON couvert, GARAGE fermé, 2 PLACES PARKING sécurisés.

RARE à CHARNAY, APT T6 dans copro de standing avec grand BALCON couvert, GARAGE fermé, 2 PLACES PARKING sécurisés.

Secteur géographique : Maconnais

Dans un ensemble immobilier composé d’un immeuble édifié sur rez-de-chaussée et trois étages, avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée et habitations au dessus dénommé bâtiment principal (avec ascenseur), et comprenant un bâtiment secondaire composé de cinq garages et un espace fermé à usage de parking aérien; l’ensemble soumis au régime de la copropriété.

Une cave située au rez-de-chaussée.

Deux emplacements de parking aériens et sécurisés (cour arrière fermée).

Un garage extérieur fermé.

Au deuxième étage avec accès par ascenseur:

- Hall et dégagement avec un placard et un rangement double, WC séparé avec lave-main, petit dégagement, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double offrant l’accès sur un balcon couvert; petit dégagement avec placard double, chambre 1 à l’est, chambre 2 à l’est, salle de bains; dégagement avec placard double, WC séparé, salle de bains, chambre 3 à l’est, chambre 4 à l’est.

Appartement traversant avec huisserie double vitrage récent + volets roulants électrique sur les baies et manuels sur les fenêtres.

Taxe foncière 2013: 1459€.
Charges de la copropriété: 1578,29€.
Charges de la copropropriété récupérables sur locataire : 989,32€.

TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE/LOGEMENT ECONOME:
Consommation énergétique: 131 kWh ep/m2.an.
Emissions gaz à effet de serre: 31 kg eqCO2/2.an.

Structure: dalle béton sur local chauffé.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL par chaudière au gaz de ville de facture SAUNIER DUVAL + cumulus de complément pour la salle de bains n°2.

PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES maternelle et primaires; COLLEGES ET LYCEES accessibles à pied.

COMMERCES A 100 M + marché tous les vendredi.

A6/A40/RCEA/TGV/Gare SNCF.

Cet appartement sera libre à partir du 1er juillet 2014.

5 pièces
Surface habitable: 124 m²
Surface loi Carrez: 124,04 m²
Nombre total de lots :
37
Charges courantes annuelles :
1578,29


Réf : 7164

Prix: 244 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Garage, Balcon, Parking, Ascenseur