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BEL APT CONTEMPORAIN ET LUMINEUX, sur secteur privilégié, cadre verdoyant et intimité du lieu. Produit d'exception.

BEL APT CONTEMPORAIN ET LUMINEUX, sur secteur privilégié, cadre verdoyant et intimité du lieu. 
Produit d'exception.

Secteur géographique : Maconnais

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, comprenant une maison de Maître élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, et comprenant :

Savoir, au sous-sol : chaufferie, dégagement et trois caves ; au rez-de-chaussée : une entrée principale desservant un couloir permettant l’accès à deux appartements et à la montée d’escalier ; au premier étage : un palier desservant la montée d’escalier, les deux appartements de l’étage et l’entrée de l’appartement situé au deuxième étage ; au deuxième étage : un appartement mansardé dont l’entrée s’effectue par le premier étage ; voies d’accès et espaces verts, soit cinq appartements au total.
L’ensemble cadastré pour une contenance de 5a12ca et n°308 pour 01ha49a07ca.

Les parties divises et indivises ci-après :

Soit un appartement de type 3 dont le hall d’entrée se situe au premier niveau et les parties à vivre se situent au deuxième étage avec espace de dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec fenêtres de toit et accès sur une lingerie-buanderie, salle-à-manger, dégagement, WC séparé , chambre 1 avec dressing attenant et accès sur salle de bains aménagée et équipée (baignoire et douche à l’italienne) donnant l’enfilade sur la chambre 2.

Une cave situé au sous-sol.

Mobilier meublant : cuisine aménagée et équipée avec îlot central comprenant espace cuisson sous hotte + lave vaisselle + four + cave à vin et 4 chaises de bar hautes, réfrigérateurs-congélateur américain, 1 système de sonorisation avec enceintes et enceintes intégrées.

Prestation de très grande qualité pour la cuisine intégrée aménagée et équipée: lave-linge BOSCH, lave-vaisselle BOSCH, réfrigérateur-congélateur intégré BOSCH, four NEFF, plaque induction 3 positions de marque NEFF, hotte intégrée 'design', plan de travail en granit.

BETON CIRE AU SOL.

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET REHABILITE DANS LE RESPECT DES REGLES DE L'ART PAR DES ENTREPRISES RENOMMEES et AVEC GRAND GOÛT ET CHOIX DE MATERIAUX HAUT DE GAMME DE TRES BONNE QUALITE.

Taxe foncière 2013: 800€.

Charges annuelles de la copropriété: 4583,48€ soit 381,95 €/mois chauffage compris et consommation d'eau comprise.

Charges récupérables un éventuel locataire: ---€/an soit ---€/mois.

Extrêmement bien situé, au calme et offrant tous les ingrédients du confort requis et de la convivialité due à la présence de son parc, cet appartement constitue un bon placement pour ses futurs acquéreurs.

Son esprit 'DESIGN' et 'CONTEMPORAIN' est une réussite (rénovation MODERNE et décorations de grande qualité) qui tranche avec harmonie avec le CACHET ANCIEN DE LA BÂTISSE, ce BEL APPARTEMENT est UN PRODUIT ATYPIQUE RARE.

A proximité immédiate de tous les commerces et services du centre ville de CHARNAY-LES-MACON.

Ecoles élémentaires, collèges et lycées proches et accessibles.

Cadre de vie idéal.

ACCES: A6/A40/RCEA/Gare TGV ET SNCF/Aéroport internationaux LYON (50") et GENEVE (1h15").

4 pièces
Surface habitable: 104 m²
Surface loi Carrez: 104 m²
Nombre total de lots :
8
Charges courantes annuelles :
4583


Réf : 7253

Prix: 268 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Jardin, Parking