Appartements Maconnais - Ventes Appartements Mâcon Cluny

 
Traversa Immobilier : agences Mâcon et Cluny, achat-vente immobilier, transactions immobilières, location, syndic co-propriété, gestion immobilière. Secteurs de Mâcon, Cluny, clunysois, mâconnais, bresse. Propriétés, maisons, appartements, immeubles, terrains, commerces.

Le contenu de cette page nécessite une version plus récente d’Adobe Flash Player.

Obtenir le lecteur Adobe Flash

 
   
Propriétés Propriétés
   
Maisons Maisons
   
Appartements Appartements
   
Immeubles Immeubles
   
Terrains Terrains
   
Immobiliers neufs Immobiliers neufs
   
Commerces Commerces
   
Locations Locations

>> Ventes >> Appartements >> Beau LOFT proche du centre ville à pied et offrant de vastes terrasses, produit unique pour citadins...

Beau LOFT proche du centre ville à pied et offrant de vastes terrasses, produit unique pour citadins...
Secteur géographique : Maconnais
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété implanté sur un terrain d'une contenance de 8a 97ca, immeuble édifié sur cave totale, rez-de-chaussée et un étage, combles aménagés au dessus.

Au deuxième étage : un appartement de six pièces principales, et annexes, aménagé au deuxième niveau et dans les combles du bâtiment et comprenant :

AU SOUS-SOL : une vaste cave.

AU REZ-DE-CHAUSSE : un emplacement de parking au sol + possibilité de garage très proche.


AU PREMIER NIVEAU:

- « sas » d’entrée sur escalier intérieur desservant le niveau supérieur.

AU DEUXIEME NIVEAU :

- Vaste hall d’accueil desservant la pièce de vie et les parties « nuit » (le hall offre un accès sur terrasse n°2 aérienne et couverte ainsi que sur chambre n°4) ; accès en demi-palier sur vaste pièce de vie à usage de cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle-à-manger et salon avec espace bureau (il est précisé que cette pièce offre deux accès sur une vaste terrasse aérienne n°1 à l’ouest 37,37m2), la cuisine offrant également un accès sur une lingerie-buanderie, un cellier attenant (avec espace chaufferie n°1) et un WC séparé ; partie « nuit » desservies par le hall, chambre 4 avec rangements aménagés, vaste dégagement avec deux placards muraux, chambre 3, chambre 2, salle d’eau aménagée et équipée, WC séparé, chambre 1 dite « parentale » avec dressing aménagé et équipé (avec espace pour chaudière n°2) et salle de bains privative aménagée et équipée , cette chambre offre accès sur terrasse n°2 aérienne et couverte (15,07m2).

Surface habitable loi Carrez: 221,30 m2
Surface utile partie privative : 260,46m2.
Surface grenier buanderie gauche et droite : 10,69m2.
Superficie terrasses : 52,44m2.

TAXE FONCIERE 2014 : environ 2000€.

CHARGE ANNUELLES DE LA COPROPRIETE : deux dernières années, du 01/06/2012 au 31/05/2013 un montant de 839,59€ et du 01/06/2013 au 31/05/2013 un montant de 314,81€, soit une moyenne annuelle de 577,20€.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIERES AU GAZ DE VILLE : 2 zones de chauffage par réseaux hydrauliques séparés reliés sur deux chaudières individuelles (meilleure gestion et souplesse du rendement des chaudières).

STRUCTURE DU BÂTI : immeuble ancien en pierre de taille, isolation intérieure des murs périphérique par plaques de plâtre isolées laine de verre épaisseur 100mm; huisserie design aluminium de grande qualité, très bonne isolation des rampants.

COMMERCES ET SERVICES : à proximité immédiates, tous commerces et services de l'hyper centre ville, marché hebdomadaire proche.

ECOLES : maternelles et primaires publiques et privées proches à pied, collèges et lycées publics et privés proches à pied.

ACCES : A6 / A40 / RCEA / Gare SNCF et TGV / Lyon 50' en voiture.

Ce loft moderne et atypique offre de très beaux volumes, bien exposé entre sud-ouest et nord-ouest, une bonne luminosité et un confort absolu pour une vie aux exigences citadines; les nombreux espaces intimes et indépendants (et possibilité d'extension supplémentaire) feront également la joie des enfants qui en outre pourront profiter des nombreuses activités culturelles et sportives présentes sur le centre ville et proche périphérie (présence du transport urbain)... Produit unique et rare, très bel investissement patrimonial.

PRIX ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN AGENCE.
6 pièces Surface habitable: 260 m² Surface loi Carrez: 221 m²

Nombre total de lots : 6
Charges courantes annuelles : 577

Réf : 7340
  Prix: 434 000.00 €
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Sous-sol, Terrasse, Parking
  Nos agences -    Secteurs géographiques -    Nous contacter -    La Bourgogne touristique -    Informations pratiques -    Nos partenaires