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Bel APT en duplex type 4, dans copro standing en retrait et sécurisé, cœur de ville, toute commodités, parking privé...!

Bel APT en duplex type 4, dans copro standing en retrait et sécurisé, cœur de ville, toute commodités, parking privé...!

Secteur géographique : Maconnais

Un appartement sis dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, situé à MACON et comprenant :

Un bâtiment A édifié sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de trois étages, avec une cour intérieure. Un bâtiment B édifié d’un rez-de-chaussée et de trois étages. 21 places de parking. Voies de circulation.

L’ENSEMBLE CADASTRE pour une contenance totale de 00ha17a76ca.

Et comprenant également la moitié indivise d’une voie privée reliant ledit ensemble immobilier ci-dessus désigné à la Rue ; ladite parcelle cadastrée pour une contenance de 00ha02a13ca.

Dans le bâtiment A, niveau 1, local à usage de cave de surface utile : 10,87m2.

Dans le bâtiment B, niveau 2 et 3, un appartement duplex comprenant au niveau 2, un séjour/cuisine (aménagée et équipée), petit dégagement, Chaufferie avec espace pour lave-linge, WC séparé ; au niveau 3, petit dégagement, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec WC. De surface utile : 83,09m2.

Un emplacement de stationnement de surface utile : 12,50m2.

TAXE FONCIÈRE 2014 : 1150€.

FAIBLES CHARGES DE LA COPRO : en moyenne 69,12€/mois.

STRUCTURE DU BÂTI : pierre de taille.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE : individuel par chaudière au gaz de ville et raccordée sur radiateur muni de robinets thermostatiques.

ÉCOLES : maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à proximité immédiate.

COMMODITÉS : tous commerces et services de l'hyper centre de MÂCON.

ACCÈS : A6 / A40 / RCEA / Gares TGV et SNCF / Lyon 50' en auto.

Idéalement placé dans une petite copropriété de grand standing en retrait des voies de circulation, ce bel appartement, charmant et lumineux saura susciter l'intérêt d' acquéreurs souhaitant une vie citadine proche de l'ensemble des infrastructures de la ville...à découvrir rapidement.

4 pièces
Surface habitable: 86 m²
Surface loi Carrez: 86 m²
Nombre total de lots :
19
Charges courantes annuelles :
829


Réf : 7417

Prix: 164 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Parking, Duplex