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Plein centre Mâcon, offre garage double dans petite copro. de très bon standing. APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX...

Plein centre Mâcon, offre garage double dans petite copro. de très bon standing. APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX...

Secteur géographique : Maconnais

Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété à MACON (71000), comprenant un corps de bâtiment à deux entrées, élevé de cinq étages sur sous-sol et rez-de-chaussée au nord, et de quatre étages sur sous-sol et rez-de-chaussée au sud, en façade sur la rue. Un bâtiment de garages, accès sur la rue, comprenant six garages simples, et huit garages doubles numérotés, et un entrepôt. Sur la dalle de ce dernier bâtiment, treize parkings numérotés de 1 à 13 et espaces communs, avec accès sur la rue.

SOIT 61 LOTS DONT 17 LOGEMENTS.

Proximité immédiate des écoles publiques et privées: maternelles et primaires (avec restauration scolaire et garderie scolaire et péri-scolaire), collèges et lycées accessibles à pied.

Transport urbain, commerces de proximité à 1 minutes à pied: boulangerie, pharmacie, commerce type "mini-marché" de petite taille...et tous les commerces et services de l'hyper centre de MÂCON.

PRODUIT IDÉAL POUR sa PROXIMITÉ de l'hyper centre de MÂCON (commerce et services), son grand GARAGE, ainsi que pour le confort des lieux.


Au deuxième étage du bâtiment , un appartement comprenant entrée sur hall avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès sur loggia, dégagement, WC, trois chambres, salle d’eau, salle de bains, séjour double (possibilité chambre 4) avec accès sur balcon.

Au sous-sol du bâtiment, un garage double.

Au sous-sol du bâtiment, une cave d’une superficie de 2,24 m2 environ.

L’ensemble en bon état d’entretien général. Présence d’un ascenseur, interphone.

Lumineux et spacieux, cet appartement offre les conditions idéales pour les "urbains"...commerces et services de l'hyper centre, présences des écoles publiques et privées à proximité immédiate...le garage double apporte un confort supplémentaire pour son accès à l'immeuble.

MOYENNE DES CHARGES DES DEUX DERNIÈRES ANNÉES : 3880 €.
Chauffage collectif par circuit hydraulique, le réglage du niveau de température des dalles sera à l'avenir plus faible, une décision d'utilisation des radiateurs individuels comme chauffage principal est en cours, cette décision rejoint l’utilisation initial du chauffage collectif comme complément du chauffage individuel par radiateur électrique (chauffage principal); cela aura pour effet une réduction significative des facturations chauffage collectif.

5 pièces
Surface habitable: 112 m²
Surface loi Carrez: 111 m²
Nombre total de lots :
17
Charges courantes annuelles :
3880


Réf : 7457

Prix: 200 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Garage, Sous-sol, Balcon, Ascenseur