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STUDIO LOUE, immeuble isolé par l'extérieur, très bien situé, proche toutes commodités, IDÉAL INVESTISSEUR...

Secteur géographique : Maconnais

Sur la commune de Mâcon (71000) dans un immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant deux corps de bâtiment en équerre élevé sur sous-sol à usage de cave avec divers locaux pour voitures automobiles.

Au troisième étage, un studio composé d’un hall d’entrée, une cuisine, une salle d’eau avec douche et WC, une salle de séjour, un placard.

Une cave située au sous-sol.

Un parking privé pour voiture automobile.

Gros travaux de réhabilitation effectués récemment : isolation par l’extérieur (ITE), remplacement des huisseries, remplacement de la porte d'entrée.

A prévoir : rafraîchissement au changement de locataire.

Actuellement loué pour un montant de 300 € mensuel soit un rapport annuel de 3 600 € hors charges.

LOYER CHARGES COMPRISES 340 €.

FAIBLES CHARGES DE LA COPROPRIÉTÉ, il est précisé que suite aux travaux d'isolation les charges de chauffage devraient en principe se réduire.

Investissement pérenne sur produit répondant aux exigences actuelles d'économie d'énergie.

D.P.E en cours de réalisation, celui en ligne n'est pas représentatif de l'immeuble car réalisé avant travaux d'isolation par l'extérieur.

1 pièces
Surface loi Carrez: 31,29 m²
Surface du terrain: 3895 m²
Nombre total de lots :
44
Charges courantes annuelles :
705


Réf : 7579

Prix: 45 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Cave, Jardin, Parking