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MACON : Centre-ville, appartement T3 au 2ème étage d'une copropriété, lumineux et sans travaux à prévoir.

MACON : Centre-ville, appartement T3 au 2ème étage d'une copropriété, lumineux et sans travaux à prévoir.

Secteur géographique : Maconnais

MACON :Centre-ville, appartement T3 au 2ème étage d'une copropriété, lumineux et sans travaux à prévoir. Pièce à vivre avec cuisine semi équipée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, wc. Greniers au dernier étage. CC gaz de ville, huisseries neuves.

3 pièces
Surface habitable: 59 m²
Surface loi Carrez: 59 m²
Nombre total de lots :
4
Charges courantes annuelles :
996
Etages :

Appartement situé au 2ème étage de la copropriété.

Surface de 59 m².

 

- entrée/dégagement (carrelage).

- cuisine semi équipée ouverte sur séjour/salon (cheminée décorative, pan de mur en pierres apparentes, parquet flottant pour pièce de vie et carrelage pour cuisine).

- deux chambres (placards muraux, parquet flottant).

- salle d'eau (carrelage).

- wc (carrelage).

Grenier :

Grenier situé au 4ème et dernier étage de la copropriété.

 

- divisé actuellement en trois parties, surface totale de 15,22 m²

Divers :

CC gaz de ville (chaudière production eau chaude de 2005).

Huisseries neuves (octobre 2017) PVC double vitrage (4*20*4).

 

Taxe foncière (avis de 2017) : 691 €.

 

Syndic professionnel, dernier procès-verbal d'assemblée générale ne stipulant aucun travaux à intervenir.

Charges de copropriété : 135 € env./ trimestre, soit 539 € env. / an.

 

A noter :

Copropriété bénéficiant d'un revenu net de 7281 € env./ an dû à la présence d'un contrat établi avec opérateur (pose rigoureuse effectuée d'une antenne en angle de toiture, au-dessus des parties communes à l'écart des parties d'habitation).

Pour le lot faisant l'objet de la présente vente, la somme allouée pour 2017 représente un solde créditeur de 1616 € environ (somme versée en milieu d'année).

Par conséquent, une fois la déduction faite des charges courantes annuelles, le gain représente 1076 € en 2017 (pour le dernier exercice connu : 1616-539=1076), ce montant permettant notamment le paiement de la taxe foncière.


Réf : 7747

Prix: 128 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur