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IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 APPARTEMENTS LIBRES et 1 LOCAL COMMERCIAL LIBRE, constituant un TRES BON PLACEMENT.
Secteur géographique : Maconnais
Sur la commune de MACON, un immeuble d’habitation en pleine propriété édifié sur cave, rez-de-chaussée et trois étages, grenier au dessus sur une parcelle de terrain cadastrée d'une contenance de 1a11ca et comprenant UN LOCAL COMMERCIAL LIBRE de toute occupation de tout droit au bail et TROIS APPARTEMENTS actuellement LIBRES et composés comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSEE : un local commercial avec deux grandes vitrine ; le dit LOCAL LIBRE de toute occupation de tout droit au bail.
DERNIER LOYER 516,68€ + 0€ charges.

AU PREMIER ETAGE : un appartement type 4 LIBRE comprenant hall d’entrée, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec alcôve à usage de rangement, chambre 3 avec petit placard mural, cuisine, salon, WC, salle de bains avec fenêtre; ancien loyer 562,98€ + 5€ charges.

AU DEUXIEME ETAGE : un appartement type 4 LIBRE comprenant hall d’entrée, chambre 1 avec alcôve à usage de rangement, chambre 2, chambre 3, cuisine, salon, WC, salle de bains avec fenêtre; ancien loyer 599,29€ + 0€ charges.

AU TROISIEME ETAGE : un appartement de type 3 LIBRE comprenant vaste séjour double avec cheminée, cuisine, chambre 1 à usage de bureau, chambre 2, WC, espace à usage de lingerie buanderie, salle de bains avec fenêtre; ce produit profite du volume sous rampants, état impeccable; ancien loyer 585,69€ + 0€ charges.

AU SOUS-SOL : une cave commune et trois caves privatives.

Les trois appartements sont en très bon état d’entretien général.

ANCIEN RAPPORT LOCATIF NET ANNUEL ACTUEL: 20975,52€ (hors local).

RAPPORT LOCATIF POSSIBLE: 27175,68€ (location du local inclus).

L'ensemble des appartements en excellent état d'entretien, investissement pérenne.
11 pièces Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 111 m²


Réf : 7240
  Prix: 364 000.00 €
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Parking
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