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PRODUIT D'INVESTISSEMENT, NOMBREUX M2 à réhabiliter, produit de caractère authentique offrant cachet ancien et situation
Secteur géographique : Maconnais
A Mâcon (Saône-et-Loire), un immeuble à usage de bureaux et d’habitation comprenant pour partie trois niveaux et combles et pour partie de surplus deux niveaux et grenier perdu, composé de : au rez-de-chaussée et premier étage des locaux à usage commercial ou professionnel.

Au rez-de-chaussée : accueil, réception, caisse, dégagement, et au nord est bureau, bureau commercial, pièce, pièce, pièce, pièce attente, pièce guichet, accueil handicapés, archives, et au nord ouest 2 vestiaires, 2 WC, dégagement et escalier, dégagement, salle 1, salle 2, dégagement, chaufferie (cette dernière dessert les bureaux et un des deux appartements désignés ci-après).

Au premier étage : couloir, neuf pièces et sanitaires.

Au deuxième étage : un appartement de quatre pièces (SU 100m2), cuisine, WC, salle de bain, débarras. Huisseries PVC double vitrage, persienne métallique, carrelage et revêtement plastique au sol, chauffage central avec celui des bureaux ; un appartement en duplex de cinq pièces (dont deux mansardées éclairées chacune par une fenêtre de toit, grande cuisine, salle de bain avec WC, débarras (SU 110 m2), huisseries bois simple vitrage, persiennes métalliques, carrelage parquet et moquettes au sol, chauffage centrale individuel au gaz.

Le tout figurant au cadastre sur une parcelle de terrain d'une contenance cadastrale de DIX ARES QUARANTE ET UN CENTIARES (10a41ca).

SERVITUDES DE DROIT PUBLIC : résultant d’une note d’urbanisme par Monsieur le maire de le Mâcon, terrain situé en Z.I.F. (Zone d’Intervention foncière), nature des disposition applicables au terrain PLU Mâcon Zone UAh (zone centrale à forte densité ou des mesures d’isolement acoustique sont imposées aux constructions) modifié le 28 avril 1986, terrain situé dans le périmètre de protection d’un monument historiques, terrain situé en zone inondable (PPRI de la Saône).

SERVITUDES DE DROIT PRIVE : pas de servitudes.

Le mandant déclare que ces biens seront, le jour de la signature de l’acte de vente : DATE DE LIBERATION POSSIBLE ET PROBABLE 30 JUIN 2016 (et sous bail précaire au préalable).
32 pièces Surface habitable: 950 m² Surface du terrain: 1041 m²


Réf : 7359
  Prix: 655 200.00 €
Informations complémentaires :
Jardin, Parking
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