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MACON Quai Lamartine, Immeuble édifié sur cave, rdc et 4 niveaux offrant possibilité de rénovation sur 2 plateaux, rare!

MACON Quai Lamartine, Immeuble édifié sur cave, rdc et 4 niveaux offrant possibilité de rénovation sur 2 plateaux, rare!

Secteur géographique : Maconnais

Un immeuble ancien en pierre de taille en pleine propriété (ancien hotel restaurant), édifié sur cave, rez-de-chaussée et quatre étages au dessus, l'ensemble à rafraîchir en partie et à rénover sur deux niveaux.

Surface dite "chauffée" : 559 m2 et environ 660 m2 de surface utile.

- Sous-sol : dégagement, remise, emplacement "chambres froides", chaufferie, local avec point d'eau, local borgne à usage de vestiaire, vaste cave voûtée(local fermé).

- Rez-de-chaussée : entrée par couloir "en traboule" desservant l'immeuble, entrée, réception, local borgne, accès sur escalier intérieur, salle de restaurant n°1 (avec accès sur véranda), salle de restaurant n°2, accès cuisine par dégagement avec sanitaires, cuisine, arrière salle.

- Au premier étage : palier, local borgne (emplacement éventuel pour mis en place d'un ascenseur), local stockage, local "lingerie", WC (aménagé pour PMR), chambre 101 avec salle d'eau/WC aménagée pour PMR et espace bureau/repose valise, chambre 102 et chambre 103 toutes deux avec salle d'eau/WC et espace bureau/repose valise. SOIT 3 chambres (deux expo. "est" et une expo "ouest".

- Au deuxième étage : palier, local technique, dégagement central, chambre 201, 202, 203, 204, 205, 206 toutes avec salle d’eau/WC et espace bureau/repose valise. SOIT 6 chambres (deux expo. "est", deux expo "ouest" et deux expo "sud".

- Au troisième étage : plateau à rénover et à aménager.

- Au quatrième étage : plateau à rénover et à aménager.

A l'arrière de l'immeuble principal, une habitation indépendante de type 3 offrant un accès au premier étage et composée comme suit :

- entrée sous véranda desservant une petite cour, pièce de vie, cuisine séparée, WC, salle de bains, deux chambres (expo ouest). Ce logement servait à accueillir le personnel de l'établissement.

FORT POTENTIEL, secteur avec vue, visibilité et fort traffic point de vente pour une activité professionnelle.

15 pièces
Surface habitable: 559 m²
Surface du terrain: 250 m²


Réf : 7832

Prix: 440 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Cave, Sous-sol

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DPE
Sans système de chauffage