Maisons Bresse Maconnaise - Ventes Maisons Mâcon Cluny

 
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RARE à FEILLENS, VILLA RECENTE édifiée par les ETS RABUEL (plain-pied) offrant de nombreuses POSSIBILITES sur 134m2.
Secteur géographique : Bresse Maconnaise
Une maison d’habitation édifiée en 2004 sur terre plein en rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 134m2 et implantée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 7a08ca. Et le quart indivis de la parcelle à usage de voirie cadastrée pour 03a75ca.

Structure du bâti: BRIQUE monomur + CIPOREX avec ISOLATION épaisseur 115mm environ.

ADSL/Parabole/DV PVC/Volets roulants manuels et électriques pour la piscine/VMC.

Chauffage individuel électrique.

Taxe foncière 2012: 419€.

Ecoles maternelles + primaires + collèges : publiques et privées.
Transport scolaires pour lycées sur MACON : gratuits dans le département de l'Ain.
Garderie scolaires + préri-scolaires + Restauration scolaire.

Accès sur MACON centre ville: 10 minutes.
A6/A40/RCEA.

PISCINE INTERIEURE chauffée avec nage à contre courant, SPA, un système de déshumidificateur d'air a été installé pour un meilleur confort d'utilisation, vestiaires et sanitaires dans le local technique. Une évacuation des rejets d'eau au sol a été prévue dans cette pièce.

Cette pièce "piscine" pourra être transformée facilement pour créer une vaste pièce de vie (la piscine pourra être remontée à l'extérieur), les possibilités sont multiples; une partie appartement indépendant pourra éventuellement accueillir la famille ou les amis, VOIR POSSIBILITE DE CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES (CINQ CHAMBRES POSSIBLES), les ouvertures sur le pignon sont déjà présentes (A PREVOIR: UNIQUEMENT L'AMENAGEMENT INTERIEUR).
5 pièces Surface habitable: 134 m² Surface du terrain: 708 m²

Rez-de-chaussée :

 

 

Entrée sous porche, hall avec rangement, cuisine indépendante avec accès sur jardin et piscine intérieure, séjour avec accès sur piscine intérieure, vaste pièce aménagée avec piscine 5,50m par 3m + local technique avec système de filtration piscine et déshumidificateur, dégagement, WC séparés avec lave mains, salle d’eau avec rangement, lingerie-buanderie avec accès sur jardin, chambre 1 avec placard, chambre 2, chambre 3.

 

Idéale pour un premier achat, cette maison de très bonne facture de construction (ETS RABUEL CONSTRUCTION) offre de nombreux atouts de par sa situation, sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort.


Réf : 6966
  Prix: 174 000.00 €
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking
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