Maisons Bresse Maconnaise - Ventes Maisons Mâcon Cluny

 
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A 10" MÂCON, belle villa implantée sur vaste terrain clos avec piscine, secteur CALME et PRIVILEGIE.
Secteur géographique : Bresse Maconnaise
Proche d'un bourg avec toutes les commodités, une maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 105,66 m2 édifiée entre 1989 et 1990 sur rez-de-chaussée semi-enterré et un étage (au sud-est et sud-ouest) et rez-de-chaussée sur terre plain (au nord-est et nord-ouest) avec accès en demi-palier sur l’étage desservant les chambres (pignon sud-est et sud ouest); l’ensemble cadastre sur deux parcelles, l’habitation cadastrée pour une contenance de 00ha08a88ca ; le reste du jardin ou se trouve édifiée la piscine cadastrée pour une contenance de 00ha08a48ca soit une contenance totale 00ha17a36ca.

Et comprenant :

Au rez-de-chaussée semi-enterré :

Garage double avec deux accès distinct pour véhicules automobiles, cave, espace local technique piscine (au sec), chaufferie avec bac et petit espace salle d’eau (douche),


Au rez-de-chaussée de plain pied :

Accès à l’entrée par la terrasse « est » sous toiture avancée, hall d’accueil avec rangement desservant le demi-palier supérieur et le demi-palier inférieur, ledit hall avec WC séparé et lave main, cuisine aménagée et équipée (avec porte fenêtre sur terrasse) ouverte sur séjour à usage de salle-à-manger et salon (double exposition et un accès sur terrasses et jardin, présence d’un boisseau de cheminée avec chevêtre).


A l’étage (demi-palier supérieur) :

Dégagement (avec accès aux combles), chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain (avec placard mural), WC séparé (avec fenêtre).

Combles partiellement aménageables au dessus.

Taxe foncière 2013: 458€.

Structure du bâti en construction traditionnelle sous structure poteaux poutres et agglo, charpente traditionnelle et couverture en bon état d’entretien, isolation périphérique intérieure ép. 100mm, système de chauffage hydraulique basse température par chaudière au fuel de facture VIESSMANN reliée sur plancher chauffant au rez-de-chaussée et à des éléments de facture ACOVA pour l’étage, huisseries bois double vitrage, tout à l’égout communal, piscine au chlore type « coque » enterrée reliée sur pompe et filtre, l'ensemble situé hors lotissement.


Située sur secteur calme et résidentiel, cette maison offre aussi un cadre de vie verdoyant, son jardin sera apprécié à coup sûr par les enfants, la structure de distribution du bâti offre beaucoup de facilité (demi-palier facile d'accès), le garage double est un atout également...

Ecoles élémentaires (MATERNELLE + PRIMAIRE avec garderie sciolaire et péri-scolaire) à proximité, collège à 5", et transport scolaire pour départ sur les lycées à MACON.

Commerces et services accessibles à pieds ou en vélo.

A6/A40/RCEA/50"Lyon/Gare TGV et SNCF/Aéroport internationaux LYON et GENEVE.

5 pièces Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 1736 m²


Réf : 7255
  Prix: 241 500.00 €
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Garage, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking
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