Maisons Bresse Maconnaise - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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A 15 ' de Mâcon et à 5 ' de Pont-de-Veyle, belle ferme bressane avec dépendances, possibilité Gîtes.

A 15 ' de Mâcon et à 5 ' de Pont-de-Veyle, belle ferme bressane avec dépendances, possibilité Gîtes.

Secteur géographique : Bresse Maconnaise

Un tènement immobilier composé d'une ancienne ferme bressane réhabilitée et édifiée sur rez-de-chaussée et combles aménagés partiellement, d'un corps de bâtiment non attenant à l'habitation (ancienne grange et fenil pouvant contenir plusieurs véhicules ou servir d'atelier et dont la couverture est neuve), d'une petite dépendance ancienne en dur et d'une cabane de jardin attenante, l'ensemble implanté sur une parcelle de terrain d'une contenance de 2212 m2.

MAISON D'HABITATION PRINCIPALE : entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée (présence d'un poêle à bois relié sur ancienne cheminée et porte de service n°1 sur terrasse couverte sous avancée de toit à l'est), petit dégagement desservant un espace rangement et un WC avec fenêtre), vaste salle-à-manger avec cheminée et bel escalier desservant une mezzanine (très beau volumes sous rampants, et double accès sur extérieurs n°2 et 3), chaufferie à usage de lingerie-buanderie offrant l'accès sur extérieur à l'est, beau salon (contigu à la salle-à-manger) avec beau volumes également ; dégagement avec porte de service n°4 sur terrasse extérieure à l'est, vaste chambre 1, bureau avec escalier desservant à l'étage un comble perdu partiellement rénové et à usage de grande chambre 2 ; salle de bain aménagée et équipée ; enfin accès par la salle-à-manger et la mezzanine à un comble perdu à usage de chambre 3 et 4 en enfilade (présence de poutraison).

DEPENDANCES :

1° Ancienne dépendance en pisé à usage de remise et/ou atelier et cuve à fuel, petit chalet en bois attenant (aménagée pour l'accueil d'animaux domestiques ou petits poneys).

2° Vaste corps de bâtiment entièrement à réhabiliter avec cave partielle en sous-sol, il est précisé que les murs en périphérie et certains murs de refend ont été mis en œuvre pour soutenir la structure et la charpente, entrevoir l'avis d'un architecte ou bureau d'étude structure du bâtiment pour finaliser; la couverture est neuve.

SYSTEME DE CHAUFFAGE : chaudière individuelle au fuel, cheminée et poêle à bois, consommation moyenne d'environ 1000€/an en utilisant le bois en complément (fuel uniquement prévoir entre 1500€ et 2000€/an).

STRUCTURE DU BÂTI : sous-bassement pierre, brique et pisé au dessus, charpente traditionnelle et couverture refaite à neuf, isolation intérieure par plaque de plâtres et laine de verre, bille de polystyrène et combles

CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE : plan de travail en retour d'équerre et mobilier bas de rangement, meuble haut, four, hotte, évier.

SALLE DE BAINS AMENAGEE : meuble double vasque, douche et baignoire.

ACCES : 6 minutes de la RCEA, 15 minutes de Mâcon, gare TGV 15 minutes, A6/ A40/.

ECOLES :
Maternelle de Vonnas (Vonnas) à 3.8 km.
Ecole primaire de Biziat.

Collège du Renon (Vonnas) à 3.4 km.
Collège George Sand (Pont-de-Veyle) à 7 km.
Collège Eugène Dubois (Châtillon-sur-Chalaronne) à 10.3 km.
Collège Roger Poulnard (Bâgé-la-Ville) à 10.8 km.
Collège Saint-Joseph (Saint-Didier-sur-Chalaronne) à 10.9 km
Collège Saint-Charles (Châtillon-sur-Chalaronne) à 11 km
Lycée professionnel Georges Charpak (Châtillon-sur-Chalaronne) à 10.5 km
Pigier (Mâcon) à 12.9 km
Lycée Ozanam (Mâcon) à 13.9 km
LEGTP René Cassin (Mâcon) à 14.2 km
Lycée Lamartine (Mâcon) à 14.3 km
Lycée professionnel économique et hôtelier Alexandre Dumaine (Mâcon) à 14.4 km

Très bien placé, offrant le charme et le caractère de l'ancien, ce tènement offre un potentiel pour création de chambre d'hôtes et/ou de Gîtes, aussi pour les passionnés d'équitation le lieux s'y prête vraiment (les dépendances offriraient de belles écuries...

8 pièces
Surface habitable: 154 m²
Surface du terrain: 2212 m²


Réf : 7342

Prix: 267 500.00 €

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Terrasse, Parking