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Maison CONTEMPORAINE aux BEAUX VOLUMES, nombreux m2 et 6 chambres sur vaste JARDIN d'agrément avec DÉPENDANCE...

Maison CONTEMPORAINE aux BEAUX VOLUMES, nombreux m2 et 6 chambres sur vaste JARDIN d'agrément avec DÉPENDANCE...

Secteur géographique : Bresse Maconnaise

Une maison à usage d’habitation édifiée entre 1971 et 1973 sur sous-sol, rez-de-chaussée avec accès de plain pied et comble aménagé au dessus, rez-de-chaussée, un étage en demi-palier avec comble perdu au dessus ; l’ensemble implanté sur un terrain arboré partiellement clos et cadastré pour une contenance de 29a60ca

Une remise actuellement à usage d’entrepôt avec appentis à usage de bûcher, avec accès indépendant raccordée au tout à l’égout et à l’énergie (compteur EDF).

La maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée avec accès de plain pied : hall avec rangement et lavabo, bureau avec rangement aménagé, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, séjour double (avec bibliothèque aménagée et cheminée insert) avec accès sur vaste terrasse avec barbecue et banquette.

Accès sur le demi-palier supérieur par escalier intérieur n° 1 : dégagement, chambre 1, chambre 2, chambre 3 avec rangement et lavabo, chambre 4, salle de bains, WC séparé.

Accès sur comble aménagé par escalier intérieur n° 2 : dégagement, salle de bains avec WC et rangement, dressing aménagé avec rangement, (et trappe d’accès sur comble perdu), chambre 5 avec en enfilade un espace rangement, chambre 6 avec en enfilade un espace rangement.

Accès sur le demi-palier inférieur par escalier intérieur n° 3 desservant le rez-de-chaussée : dégagement, salle de jeu, salle d’eau avec WC et lave-main, chaufferie à usage de lingerie-buanderie avec bac, évier, rangement, garage intégré pour plusieurs véhicules automobiles (avec fenêtres et isolation du plafond).

Accès sur sous-sol par petit escalier, grande cave et vide sanitaire à usage de remise.

Il est précisé tout autour du bâtiment primaire la présence d’un espace en vide sanitaire supplémentaire au dessous des terrasses, qui assure une excellente isolation thermique supplémentaire limitant ainsi l’ensemble des ponts thermiques en sous-sol proche des parties habitables, conception avant-gardiste.

STRUCTURE DU BÂTI : vide sanitaire autour et en dessous, béton banché, blocage, chape d’étanchéité, béton de sol, dalle préfabriquée, dalle précontrainte, enduit mortier, blocs de bétons creux épaisseurs 20 cm, isolation thermique panneaux isolants ISOVER modèle PB standard collés sur papier kraft bitumé épaisseur 40 mm + brique plâtrière épaisseur 35 mm, enduits plâtre ; charpente traditionnelle et couverture terre cuite.

ASSAINISSEMENT : raccordée au tout à l’égout communal.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE central par chaudière individuelle installée en 2002/2003 de facture BROTJE et chauffage au bois cheminée insert, PECS sur chaudière.

Surface habitable : 208 m2 environ.

TAXE FONCIÈRES : 664 € en 2015.

EXPOSITION : Est/Sud/Ouest, procurant de belles luminosités.

Cette maison de famille ATYPIQUE et à l' ESTHÉTISME MODERNE offrira à ses futurs propriétaires de nombreux atouts, outre les volumes et la capacité d'accueil, le jardin sera idéal pour les plus petits comme pour les plus grands, calme et tranquillité sans vis-à-vis.

La DÉPENDANCE offrira pour un artisan ou une profession libérale (transformable facilement en bureau), un lieu d'accueil pour clientèle (accès différent existant).

9 pièces
Surface habitable: 208 m²
Surface du terrain: 2960 m²


Réf : 7496

Prix: 335 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Terrasse, Parking