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CLUNISOIS : Ensemble immobilier soigné très bien situé dans un hameau à proximité de CLUNY.

CLUNISOIS : Ensemble immobilier soigné très bien situé dans un hameau à proximité de CLUNY.

Secteur géographique : Cluny et proche

CLUNISOIS : Très bien situé dans un hameau à proximité de CLUNY, ensemble immobilier soigné composé d'une dépendance faisant office de garage double et atelier avec en prolongement une partie vie indépendante, et d'une maison principale comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, bureau, quatre chambres dont une indépendante en rez-de-chaussée, dégagement, nombreux sanitaires, grenier aménageable et terrasse. Terrain avec piscine couverte et vue dégagée d'une surface de 2400 m².

7 pièces
Surface habitable: 260 m²
Surface du terrain: 2405 m²
Sous-sol :

chaufferie/buanderie

Rez-de-chaussée :

terrasse (en partie couverte)

entrée

cuisine équipée ouverte sur séjour insert cheminée (55 m² environ)

cellier

salon

wc 1

wc 2

chambre 4 avec salle d'eau et wc

Etages :

dégagement

chambre 1 avec balcon (15 m² environ)

chambre 2 (17 m² environ)

salle de bains (douche et baignoire)

wc 3

chambre 3 (22 m² environ)

bureau (16 m² environ)

Grenier :

grenier aménageable (extension aisée)

Divers :

- Autre niveau :

* dépendance (42 m² environ) faisant office de cuisine d'été et salon avec four à pain, insert bois et terrasse

* garage double (64 m² au total)

* atelier avec salle d'eau (39 m² environ) et local piscine

* abri de jardin

* puits avec surpresseur (nombreuses bouches présentes sur le terrain)

 

* piscine avec abri découvrable spécifique

(13 x 6 mètres, carrelée sans liner, profondeur 1,60 m)

 

 

- huisseries double vitrage bois (sauf alu pour dépendance et PVC pour chambre 4 indépendante)

- CC fuel + insert bois (avec bouches de récupération de chaleur à plusieurs endroits de l'habitation)

- assainissement individuel aux normes

- isolation brique, plafonds brique, VMC présente, chéneaux cuivre, adoucisseur d'eau

- couverture tuiles bon état sur tout l'ensemble

- portail automatisé avec visiophone

- système pompe et filtrations piscine récents

- secteur sans nuisances

- taxe foncière : 1132 € (avis 2018)

- exposition face principale Sud


Réf : 7810C

Prix: 315 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur