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MACON, maison ancienne offrant une belle cour et préau attenant, idéal pour une vie de famille urbaine.
Secteur
géographique :
Maconnais
Un ancien jardin d'enfants du XIXème siècle, réhabilité en maison à usage d'habitation; édifiée sur vide sanitaire et cave partielle, rez-de-chaussée, un étage et combles, l'ensemble implanté sur un terrain cadastré d'une contenance de 3a87ca.
Une belle cour aménagée sera un terrain de jeu idéal pour les enfants, le préau permettra d'accueillir les déjeuners et dîner estivaux.
L'ensemble offre cachet et caractère de l'ancien, avec un atout majeur: la proximité du centre ville et des écoles élémentaires, collèges et lycées.
Transport urbain à proximité.
Taxe foncière 2011: 1100€.
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville;
Production d'eau chaude sanitaire: solaire.
Structure: sous-bassement pierres de taille et pisé (très bonne qualité isolante).
Toiture refaite à neuf + isolation des rampants.
ADSL/DV Bois/Balcon filant.
| 7 pièces |
Surface habitable: 158 m² |
Surface du terrain: 387 m² |
Sous-sol :
Cave enterrée avec une partie terre battue.
Vide sanitaire.
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Rez-de-chaussée :
Entrée, hall-dégagement avec sanitaires + lave-mains, cuisine indépendant avec accès sur chaufferie à usage de lingerie-buanderie (accès indépendant sur préau, vaste salle-à-manger et salon avec cheminée (2 accès sur cour).
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Etages :
Palier avec accès sur balcon, au sud dégagement en L, chambre 1, alcôve (avec fenêtre) à usage de bureau, grande chambre 2 avec cheminée déco et accès sur balcon; au nord, dégagement, chambre 3 accès sur balcon et grand dressing, salle de bains (baignoire+douche), WC indépendants.
Combles au-dessus.
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| Réf : 6698 |
Prix: 295 000.00 €
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Informations complémentaires :
Dépendances, Cheminée, Cave, Sous-sol, Jardin, Balcon, Terrasse, Parking
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