Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

 
Traversa Immobilier : agences Mâcon et Cluny, achat-vente immobilier, transactions immobilières, location, syndic co-propriété, gestion immobilière. Secteurs de Mâcon, Cluny, clunysois, mâconnais, bresse. Propriétés, maisons, appartements, immeubles, terrains, commerces.

Le contenu de cette page nécessite une version plus récente d’Adobe Flash Player.

Obtenir le lecteur Adobe Flash

 
   
Propriétés Propriétés
   
Maisons Maisons
   
Appartements Appartements
   
Immeubles Immeubles
   
Terrains Terrains
   
Immobiliers neufs Immobiliers neufs
   
Commerces Commerces
   
Locations Locations

>> Ventes >> Maisons >> Propriété de caractère, de conception contemporaine, exceptionnellement placée sur secteur privilégié et au calme.

Propriété de caractère, de conception contemporaine, exceptionnellement placée sur secteur privilégié et au calme.
Secteur géographique : Maconnais
Une maison d’habitation édifiée sur rez-de-chaussée et un étage avec cave partielle enterrée en 1985 (conçue par ALAIN JAILLET architecte à MACON, maître d’œuvre Établissements GELIN maçonnerie) et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, dégagement et vestiaire, WC avec lave mains, cuisine avec cellier attenant offrant l’accès sur salle-à-manger, salon et bibliothèque, dégagement, salle d’eau, salle de bains, chambre 1; garage double et mezzanine de rangement dont l'accès se fait par le cellier attenant à la cuisine, et cave dont l’accès se fait par l’extérieur.

A l’étage : Accès par escalier intérieur sur vaste mezzanine et balcon, deux rangements, chambre 2, chambre 3 avec rangement, salle d’eau avec WC, (possibilité chambre 4).

L’ensemble en excellent état d’entretien général, et offrant environ 265 m2 habitables, implanté sur 5040 M2 DE TERRAIN (superficie totale avec chemin d'accès).

L' extérieur offre un grand jardin avec piscine (16,50m par 6,50m environ en dur et aux normes), vaste terrasse couverte dont l'accès se fait par la cuisine et le séjour, chaufferie indépendante, accès cave enterrée avec espace jardinerie. En dépendance un chalet en bois à usage de rangement et facilement aménageable pour accueillir les amis ou la famille.

L'ensemble implanté sur vaste parc arboré qui fera la joie des plus petits comme des plus grands, cette demeure de charme et de caractère, avant-gardiste de part les technologies utilisées notamment pour son système de chauffage ainsi que de la qualité de sa structure, offre une excellente mise en œuvre des MATERIAUX DE GRANDE QUALITE constituant des atouts indéniables ainsi qu'un gage de pérennité pour le futur.


TAXE FONCIERE 2013: 3000€ environ.

ASSAINISSEMENT: tout à l’égout communal.

STRUCTURE DU BÂTI: béton banché et moellons, isolation de 100mm, charpente traditionnelle chevillée (ETS MERLES), tuiles mécaniques en terre cuite.

IMPOSANTS VOLUMES SOUS CHARPENTE TRADITIONNELLE CHEVILLEE A L'ANCIENNE (travail et réalisation d'exception, charpente très rare).

SYSTEME DE CHAUFFAGE: chaudière DE DIETRICH au fuel avec système de chauffage hydraulique croisé (plusieurs zones) par le sol (ETS CERTEC M. Alain PLANUS et M. Dominique MARCANTONI, bureau d'étude chauffage-plomberie ingiénérie du bâtiment), cheminée à foyer ouvert en pierre de très belle facture.

ISOLATION : isolation ép.100 + parement pierre / DV ALUMINIUM + Volets roulants électriques aluminium / VMC.

MATERIAUX: l'ensemble des matériaux utilisés et mis en œuvre à l'intérieur de l'habitat sont issus de la filière des "matériaux anciens" ETS RENOUD GRAPPIN (cheminée, dalles de pierre et sols de terre cuite), l'ensemble procure un esthétisme certain ainsi qu' un charme absolu pour les passionnés d'authenticité.

TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE/LOGEMENT ECONOME:
Consommation énergétique: 206 kWh ep/m2.an. Classe D
Emissions gaz à effet de serre: 61 kg eqCO2/2.an.

EXPOSITION IDEALE ENTRE SUD ET OUEST, les imposantes baies vitrées offrent une qualité d'ensoleillement qui rapproche nettement la conception du bâti à une conception BIO-CLIMATIQUE.


PROXIMITE DES ECOLES PUBLIQUES OU PRIVEES maternelles et primaires; COLLEGES ET LYCEES accessibles facilement.

COMMERCES ET SERVICES proches.

A6 / A40 / RCEA / Gare TGV / Gare SNCF / En automobile 00h54min. LYON / 60min Aéroport LYON ST EXUPERY / 01H37min. GENEVE aéroport international.
5 pièces Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 5040 m²


Réf : 7316
  Prix: 572 000.00 €
Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Piscine
  Nos agences -    Secteurs géographiques -    Nous contacter -    La Bourgogne touristique -    Informations pratiques -    Nos partenaires