Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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10' MÂCON, Villa confort, patio, piscine, 4 garages, 2 caves, vaste jardin et cadre champêtre...Libre de suite.

10' MÂCON, Villa confort, patio, piscine, 4 garages, 2 caves, vaste jardin et cadre champêtre...Libre de suite.

Secteur géographique : Maconnais

10 minutes MACON NORD, une maison à usage d’habitation d’une surface UTILE d’environ 270 m2, édifiée en 2001 sur vide sanitaire partiel et caves partielles, rez-de-chaussée et un étage, avec dépendance attenante à usage de garage double, atelier et patio ; dépendance non attenante à usage de garage double, cabanon en pierre abritant une cuve de récupération des eaux pluies d’une contenance de 10 000 litres, cabane de jardin en bois ; et comprenant :

AU SOUS-SOL avec accès par escalier extérieur, dégagement, vaste remise, vaste cave.

AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, vaste hall d’accueil (présence d’un escalier sous voute Sarrasine), dégagement, WC séparés avec lave-main, cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur salle-à-manger (offrant l’accès sur le cellier et la terrasse ouest) et salon avec cheminée (accès sur terrasse ouest ), chambre 1 (actuel bureau) avec accès sur cour, dressing aménagé de rangements, chambre 2 à usage de suite parentale avec salle d’eau attenante (meuble double vasque) et accès sur terrasse extérieure ouest ; accès par la pièce de vie sur un cellier aménagé de rangements (avec porte de service offrant l’accès sur terrasse couverte à l’ouest, lingerie-buanderie équipée de rangements et avec espace chaufferie puis dans son prolongement accès sur un vaste atelier par passage couvert (présence d’un évier) et garage double attenant entièrement isolé avec portail électrique et porte de service.

AU PREMIER ETAGE : accès par escalier intérieur, dégagement avec espace prévu pour rangement, chambre 3 avec rangement, chambre 4 avec rangement, chambre 5 avec rangement, chambre 6 avec rangement, salle de bains aménagée (avec meuble vasque, douche et baignoire), WC séparés avec lave-main.

EXTERIEURS : terrain clos et arboré, piscine 10,5 m par 5 m avec traitement de l’eau par le sel, traitement automatique du Ph, réchauffeur, structure béton sur radier de 25 cm + bâche pvc armé (durée de vie 30 ans), rideau-volet roulant de sécurité ; terrasse et terrasse abritée ; cabanon en pierre abritant une cuve de récupération des eaux pluies d’une contenance de 10 000 litres.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

STRUCTURE DU BÂTI en moellons de 20cm.

ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE de type ISO NEOPORT 100mm+10mm (polystyrène graphite)+ DALLE intermédiaire de 15 cm (avec parquet phonique chêne collé "MORIN" + liège de 6mm) + HUISSERIES extérieur ALU et intérieurs BOIS chêne clair 6/16/4.

SYSTEME DE CHAUFFAGE par chaudière individuelle au gaz de ville de facture FRISQUET 32KG de l’année 2001 raccordé sur éléments radiateurs, PECS sur chaudière.

CHARPENTE fermettes et COUVERTURE tuile terre cuites.

RESERVE pour interphone.

TOUT A L'EGOUT communal (eaux usées relevée par pompe), cuve de récupération des eaux pluviales.

L’ensemble implanté sur une parcelle de terrain cadastrée d'une contenance de 29a43ca.

TAXE FONCIERE: 1500€ environ.

ECOLES maternelles et primaires à proximité immédiate, possibilité crêches/garderie et restauration scolaire; collèges et lycées sur MACON par transport scolaire.

ACCES: A6/A40/RCEA/Gare TGV/Gare SNCF/Aéroports internationaux LYON et GENEVE.


Cette maison de famille fera la joie de plus petits et des plus grands qui seront charmés par les espaces extérieurs du grand jardin; aussi les dépendances sont un atout supplémentaires pour une vie de famille privilégiée sur secteur calme et résidentiel.

SUPERETTE à 2 minutes à pied, TOUS COMMERCES A 10 MINUTES VOITURE.

8 pièces
Surface habitable: 240 m²
Surface du terrain: 2943 m²


Réf : 7182

Prix: 395 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking