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RARE, 20' MACON maison édifiée en 2012 offrant beau jardin, cadre vert, 120 m2 habitables env. A SAISIR.
Secteur géographique : Maconnais
Une maison à usage d'habitation édifiée en 2012 par les établissements "Demeures Caladoises" sur rez-de-chaussée de plain pied et implantée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 01a00ca (soit 1000m2) et formant le lot numéro 9 du lotissement concerné.

L'ensemble composé comme suit:

Entrée sous porche (2,23m2), dégagement avec espace de rangement (2,81m2), WC séparé (1,93m2), séjour double (41,03m2) avec avec accès sur auvent, terrasse et jardin, bureau (ou chambre 4 de 11,39m2), cuisine aménagée et équipée (12,74m2) avec accès sur terrasse couverte et cellier attenant (actuellement à usage de lingerie et buanderie: 5,99m2) offrant l'accès sur le garage intégré (37,83 m2) avec espace atelier (ou remise), dégagement (3,64m2), chambre 1 avec placard (10,95m2), chambre 2 avec placard (10,94m2), chambre 3 avec placard (11,04m2), salle de bain (douche et baignoire: 7,54m2); auvent (10,79m2) desservant cuisine et séjour.

STRUCTURE DU BÂTI : parpaing de ciment Technibloc BBC, charpente fermette et couverture tuiles terre cuite type OMEGA; fondation et dalle isolée sur plateforme de terrassement (réserve 7cm, isolant EFISOL SI 6cm, ravoirage 4cm, dallage béton 10 cm, film polyane, tout venant 20cm).

SYSTEME DE CHAUFFAGE/VENTILATION: électrique par le sol (plancher rayonnant pour partie jour), 3 zones dont 2 zones indépendantes dans les chambres (radiateurs convecteur chaleur douce partie nuit), poujoulat présent pour raccorder un poêle à bois ou une cheminée insert dans le séjour (excellent complément en terme d'économie d'énergie), VMC SF Hygroréglable, PECS par cumuls 300 l.

Cuisine aménagée et équipée: meuble plan de travail bas, meuble mural intégré, îlot central avec table, hotte, plaque induction 3 positions, lave vaisselle, four, four micro onde.

Salle de bain aménagée et équipée: meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne.

CONFORT : Volets roulants électriques/ADSL/Filaire cablé ETHERNET pour salon bureau et 2 chambres/DV huisseries PVC/Tout à l'égout communal séparatif/Antenne terrestre/Puisage extérieur/Prise EDF terrasse/Luminaire extérieur sous porche.

ECOLES : Maternelle et primaire (rpi avec transport quotidien), restauration scolaire, garderie scolaire et péri-scolaire (7h30-19h30); collèges et lycées transport scolaire à 150m (Mâcon, Tournus, Lugny).

ACCES : 20' MACON (15' centre AUCHAN), gare TGV et SNCF, 60' LYON, A6/A40/RCEA.

Située dans cadre verdoyant et secteur résidentiel sans nuisance, cette maison presque neuve est transmise sous garantie dommage ouvrage.
6 pièces Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1000 m²


Réf : 7270
Vendu !
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Garage, Jardin, Terrasse, Parking
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