Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

 
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10' MACON, belle ferme vigneronne réhabilitée avec goût offrant volume et calme sur 3558 m2 de terrain.
Secteur géographique : Maconnais
Une maison à usage d’habitation élevée sur rez-de-chaussée semi-enterré, un étage avec galerie mâconnaise et combles aménagés partiellement au dessus et comprenant :

Au rez-de-chaussée : garage pour deux véhicules (32m2 env.), chaufferie à usage de lingerie-buanderie (35m2 env.), cave (16m2 env.), hangar à usage de bûcher (30m2 env.) et atelier (20m2 env.).

Au premier niveau avec accès par la galerie mâconnaise : cuisine aménagée et équipée (29m2 env.), salon et salle à manger avec cheminée (48m2 env.), petit dégagement (2m2 env.), WC séparé (1,5m2 env.), petite chambre 1 ou bureau (9,30 m2 env.), salle de bains (9,20 m2 env.) ; en demi palier avec rangements (1,5m2 env.), chambre 2 (11m2 env.), chambre 3 avec espace « bureau » (15,30m2 env.).

Au deuxième niveau avec accès par escalier intérieur ou extérieur : une vaste chambre 4 (25m2 env.) avec un accès sur un comble perdu et salle d’eau attenante avec WC (3,80m2 env.), en enfilade chambre 5 avec accès indépendant sur escalier intérieur (18m2 env.).

L’ensemble édifié sur un terrain clos et arboré sur deux parcelles cadastrées l'une d'une contenance de 8a 85ca l'autre d'une contenance de 26a 82ca. Soit une contenance totale de 35a 58ca.

CHARPENTE TRADITIONNELLE ET COUVERTURE REPRISES EN 2002, avec bâche d'étanchéité type D-FOL et voliges.

STRUCTURE DU BÂTI: pierre de taille avec dalle intermédiaire isolée, isolation des plancher en laine de roche.

CHAUFFAGE: chaudière individuelle au gaz de ville et éléments radiateurs fonte.

HUISSERIES double vitrage/ADSL/Portail électrique/Interphone/Puits + pompe.

Proches des écoles maternelles et primaires, transport scolaire pour collèges et lycées; garderie et restauration scolaire.

A6/A40/RCEA/Gare TGV/Gare SNCF/50' Lyon automobile/Aéroport internationaux de Lyon et Genève.

Cette maison de charme offre caractère et authenticité tout en ayant bénéficié d'un entretien et d'une réhabilitation de qualité. La pièce de vie proche de la vaste cuisine procure une atmosphère paisible ainsi qu' un confort certain.
7 pièces Surface habitable: 173 m² Surface du terrain: 3558 m²


Réf : 7281
  Prix: 330 000.00 €
Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Balcon, Terrasse, Parking
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