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12' MACON, belle maison située sur SECTEUR PRIVILEGIE, très bien entretenue, joli terrain au calme. IDEAL 1er ACHAT !
Secteur géographique : Maconnais
Une maison d’habitation édifiée par les ETS « Chalet Idéal Maison de Tradition » au cours de l’année 1985, élevée sur rez-de-chaussée semi-enterré et un étage et implantée sur une parcelle de terrain cadastrée pour une contenance 00ha07a13ca et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée semi-enterré : entrée sous avancée de toit, petit dégagement desservant un escalier intérieur, chambre 3, petit dégagement (espace PECS avec cumulus), garage avec espace atelier (ou remise).

A l’étage : accès par l’escalier intérieur ou par la terrasse offrant un accès sur cour, séjour avec cheminée insert, dégagement avec rangement, cuisine indépendante, WC séparé, salle de bains, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec placard.

TAXE FONCIERE 2013 : 610€.

Tout à l’égout communal / Appentis à l’arrière du bâti à usage de bûcher / ADSL / Volet bois plein / Surface habitable 86 M2 environ.

STRUCTURE DU BÂTI : construction traditionnelle sous structure poteaux poutres et agglo, charpente fermette et couverture terre cuite type OMEGA 10 (RECENTE ANNEE 2014) + bâche étanchéité type D FOL/Zinguerie récente et couverture en bon état d’entretien, isolation périphérique intérieure ép. 100mm.

SYSTEME DE CHAUFFAGE : électrique et cheminée insert (avec grille de répartition de chaleur (très utile pour les économies d'énergie).

DOUBLE VITRAGE: huisserie bois.

ECOLES : Maternelle et primaire, restauration scolaire, garderie scolaire et péri-scolaire; collèges et lycées transport scolaire proche.

COMMERCE à proximité immédiate : 2' d'un supermarché ouvert le dimanche matin, boulangerie, pharmacie, médecins, presse...

ACCES : 12/15' MACON (10' centre AUCHAN), gare TGV et SNCF, 60' LYON, A6/A40/RCEA.

Bien située sur secteur au CALME et RESIDENTIEL, cette maison bénéficie d'un ENTRETIEN IMPECCABLE, la réfection de la couverture effectuée en 2014 est une garantie supplémentaire constituant un atout certain pour un investissement pérenne. IDEAL PREMIER ACHAT.
4 pièces Surface habitable: 86 m² Surface du terrain: 713 m²


Réf : 7287
  Prix: 160 000.00 €
Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cheminée, Garage, Sous-sol, Jardin, Balcon, Terrasse, Parking
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