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Charnay-les-Mâcon, belle villa lumineuse offrant de nombreux m2 au calme avec beau terrain, située proche centre ville.

Secteur géographique : Maconnais

Une maison à usage d’habitation édifiée en 1965 conçue par Léopold TRAVERSA, architecte, et implantée sur rez-de-chaussée semi-enterré, un étage en rez-de-jardin et combles aménageables au dessus ; implanté sur une parcelle de terrain d'une contenance de 10a42ca.

Au rez-de-chaussée : deux garages, dégagement central traversant, cave enterrée terre battue, cellier, buanderie-chaufferie ; au sud avec entrée indépendante, dégagement central traversant, cuisine, salle d’eau, WC, chambre, séjour.

A l’étage et en rez-de-jardin : accès par vaste galerie terrasse, cuisine (accès terrasse), office, hall (offrant l’accès sur escalier intérieur), séjour (accès terrasse), dégagement avec grands rangements, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 avec salle d’eau attenante et placard, salle de bains, WC séparé.

Chauffage au gaz de ville par chaudière récente avec PECS de facture DE DIETRICH.

Tout à l'égout communal.

Prévoir travaux d'amélioration énergétique (double vitrage notamment + pompe à chaleur ou géothermie), et rafraîchissement (sols, murs et plafonds).

Idéalement placée, cette maison offre des espaces suffisants à une vie de famille, le jardin est agréable et procure de l'intimité, nombreux m2 de dépendance au rez-de-chaussée constituent également un atout supplémentaire...une possibilité de rapport locatif en rez-de-chaussée et pour un étudiant (au sud avec entrée indépendante, dégagement central traversant, cuisine, salle d’eau, WC, chambre, séjour)

ECOLES : maternelle à pied, primaire à pied; collèges et lycées publics et privées accessibles à pied, vélo, transport urbain présent.

COMMERCES à pied : centre village Charnay-les-Mâcon.

ACCES : A6/A40/RCEA/Lyon 50' en voiture.

8 pièces
Surface habitable: 145 m²
Surface du terrain: 1042 m²


Réf : 7351

Prix: 229 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cave, Garage, Jardin, Terrasse, Parking