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Propriété de caractère offrant cachet, authenticité sur vaste terrain avec cour et jardin, belle détention patrimoniale.

Propriété de caractère offrant cachet, authenticité sur vaste terrain avec cour et jardin, belle détention patrimoniale.

Secteur géographique : Maconnais

Proche MÂCON, une maison d’habitation édifiée sur cave partielle, rez-de-chaussée, un étage et comble au dessus, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier intérieur en pierre, ancienne et vaste salle-à-manger avec cheminée (actuellement à usage de bureau et bibliothèque), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger (avec accès sur terrasse), grand salon avec cheminée (accès sur terrasse/galerie à l’avant et à l’arrière), salle d’eau avec WC (douche, meuble vasque et rangement), buanderie ; il est précisé que la salon dessert une chaufferie isolée à usage de lingerie et un atelier à usage de remise en enfilade (accès sur cour et comble aménageable au dessus).

A l’étage :
Dégagement, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec WC, dressing.
Comble aménageable au dessus : deux vastes greniers avec volume sous rampants et fenêtres (comble aménageable).

A l’avant et à l’ouest : grande cour avec four à pain, accès à l’habitation par la galerie en pierre.

A l’arrière et à l’est :
- Une dépendance attenante à l’habitation, studio indépendant (chambre 4) avec point d’eau et WC séparé.

- Une dépendance à usage de jardinerie, un chalet en bois (cabane de jardin), terrasse le long du bâti, cave enterrée proche de la cuisine (accès par escalier en pierre), jardin d’agrément et potager ; une piscine enterrée avec terrasse autour (dispositif de sécurité : bâche armée).

L’ensemble cadastré sur un terrain d'une contenance de 26a70ca.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE : chaudière individuelle par le gaz de ville installée après 2001 avec radiateurs et chauffage par le sol pour le salon, et production d'eau chaude sanitaire, seconde chaudière dédié au réseau raccordé sur radiateurs.

STRUCTURE DU BÂTI : pierre de taille, charpente traditionnelle en bon état général d'entretien.

ÉCOLES : maternelles au village proche à pied, primaires à SENOZAN l'école primaire est organisée en regroupement pédagogique intercommunal (RPI) depuis 1974. Celui-ci est géré par le SIVOM "Val de Saône - Mouge".(transport et restauration scolaire, garderie...), collège et lycées (transport scolaire à proximité immédiate).

Agréable et offrant de nombreux m2 habitables, un jardin potager, vastes terrasses (autour de la piscine, près de la cuisine et du séjour); cette belle maison de famille procurera un cadre de vie propice à la convivialité, qui ravira les plus petits par son jardin et ses espaces indépendants, un atout supplémentaire: AUCUN VIS-A-VIS...beaucoup d'intimité.

7 pièces
Surface habitable: 175 m²
Surface du terrain: 2670 m²


Réf : 7655

Prix: 297 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking