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10' MACON, belle villa avec piscine située sur secteur PRIVILEGIE, et au calme avec cadre verdoyant. Produit RARE.

Secteur géographique : Maconnais

A 10 MINUTES DE MACON, une maison d’habitation édifiée en 1996 par les ETS ARLOGIS sur rez-de-chaussée semi-enterré et un étage offrant l’accès de plain pied sur le terrain; l’ensemble arboré sur une parcelle de terrain cadastrée pour une contenance de 15a03ca.

Et comprenant :

Au rez-de-chaussée semi-enterré : garage intégré avec espace cuve à fuel, desservant espace local technique pour piscine, puis lingerie-buanderie desservant une pièce de rangement chauffée type dressing, pièce borgne avec espace de rangement (chauffée), cave à vin ; escalier intérieur.

A l’étage et de plain pied :

Entrée sur pièce de vie avec rangement, cuisine ouverte sur vaste séjour à usage de salle-à-manger et salon (exposition au sud offrant l’accès sur terrasse couverte sous pergola, et au nord sur vaste terrasse carrelée partiellement abritée sous avancée de toiture), cellier attenant à la cuisine, dégagement, WC, salle d’eau, chambre 1 avec placard, chambre 2, chambre 3 avec placard.

SYSTEME DE CHAUFFAGE individuel par chaudière au fuel: consommation de 1500 litres pour environ 900 €/an.

STRUCTURE DU BÂTI: structure poteaux poutres et blocs de bétons creux avec isolation intérieure, charpente fermette et couverture en bon état, parabole, volets bois plein, VMC, raccordée au tout à l’égout communal.

Superficie habitable : environ 89,56 m2 sur plan + surface utile en rez-de-chaussée semi-enterré 98,87 m2 environ.

Piscine édifiée par les ETS RB Création dim 4,5/9).

ECOLES: maternelle, primaire avec restauration scolaire, garderie; transport scolaire pour collèges et lycées.

Cadre de vie bucolique et verdoyant, produit rare avec très belle vue sur campagne environnante.

ACCES : A6/A40/RCEA/Gare TGV et SNCF.

Située à 10/12 minutes de Mâcon, entrée A6 Mâcon nord à 5/7 minutes.

5 pièces
Surface habitable: 99 m²
Surface loi Carrez: 89 m²
Surface du terrain: 1503 m²


Réf : 7382

Prix: 259 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Garage, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking