Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

 
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5 Min. MÂCON, maison isolée par l'extérieur, 7 chambres, grande terrasse sur jardin avec vue, secteur calme, résidentiel
Secteur géographique : Maconnais
Une maison d’habitation édifiée en 1969 sur rez-de-chaussée semi-enterré et vide sanitaire partiel, un étage et comble aménagé au dessus et composée comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Garage, dégagement avec porte de service sur cour, chambre 1, salle d’eau avec WC, chaufferie à usage de lingerie-buanderie, vide sanitaire partiel, escalier intérieur desservant l’étage de plain pied.

A L’ÉTAGE avec accès de plain pied :

Entrée sur hall et dégagement avec placard, cuisine avec un accès sur terrasse, séjour double avec deux accès sur terrasse, salle de bains avec WC, bureau, chambre 2, chambre 3 avec placard, chambre 4, escalier intérieur desservant le comble aménagé.

COMBLE AMÉNAGÉ :

Vaste dégagement à usage de bibliothèque ou bureau, chambre 5, et chambres 6 et 7 en enfilade.

STRUCTURE : RDC semi-enterré + VIDE SANITAIRE PARTIEL, sous-bassement béton banché, agglo de moellons ep. 20 cm au dessus + briquetage, isolation par l’extérieur (entre 2000 et 2005), huisseries double vitrage 4/16/4 PVC + fenêtres de toit ép. 12mm, charpente traditionnelle et couverture tuile mécanique terre cuite), raccordée au tout à l’égout communal.

SYSTÈME CHAUFFAGE par chaudière individuelle à condensation BROTJE au gaz de ville avec programmateur, radiateurs FONTE munis de robinets thermostatiques (2007). VENTILATION naturelle par entrées d'air hautes et basses.

Cour, jardin, et cabane de jardin en bois ; l’ensemble pour une contenance de 2228 M2 arboré avec belles vues sur lignes de fuite...Et à l'abri des nuisances.

TAXE FONCIÈRE : 1516€.

ÉCOLES : MATERNELLE et PRIMAIRE à proximité immédiate, collèges et lycées sur MÂCON par transport scolaire (arrêt proche + trajet 5').

ACCÈS : A6 / A40 / RCEA / Gare TVG + SNCF.

IDÉALE par sa position (proche des écoles, commodités et centre ville de Mâcon), par son isolation de qualité, sa structure de distribution offrant les pièces de vie sur terrasse, cour et jardin ; le terrain est agréable et constitue un terrain de jeu pour les enfants avec vue imprenable. Les aménagement du comble complètent agréablement ses nombreux atouts...à découvrir.
9 pièces Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 2228 m²


Réf : 7404
  Prix: 265 000.00 €
Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Terrasse, Parking
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