Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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Créez votre LOFT dans un bâtiment à l'architecture CONTEMPORAINE et au DESIGN marqué...PRODUIT ATYPIQUE.

Créez votre LOFT dans un bâtiment à l'architecture CONTEMPORAINE et au DESIGN marqué...PRODUIT ATYPIQUE.

Secteur géographique : Maconnais

Sur la commune de MÂCON, un bâtiment à usage et destination commerciale édifié en 1987 sur rez-de-chaussée de plain pied avec toiture terrasse chantier conçu et suivi par architecte DPLG, et implanté sur une parcelle cadastrée d'une contenance de 03a69ca avec emplacements de parking pour véhicules automobiles, petit jardin et comprenant : actuellement 8 pièces à restructurer en habitat.

STRUCTURE DU BÂTI: édifié sur dalle + chape (avec serpentin), agglo de largeur 28cm + isolation placostyle ep. 100mm.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE : chauffage individuel électrique de type PAC air/air de facture DAIKIN en réversible ; convecteur et plancher à accumulation électrique. Production d’eau chaude sanitaire par cumulus.

- 1° Chauffage par le sol électrique sur dalle de récupération + 18 éléments radiateurs.
- 2° Alimentation de 4 pièces par la PAC DAIKIN RÉVERSIBLE(chauffage et climatisation).
- 3° Climatisation dans la grande pièce.

Le DPE reflète une consommation d'énergie avec utilisation intensive de l'espace "Balnéothérapie" toute l'année à usage professionnel.

TRANSFORMATION par changement de destination en HABITATION possible.

POSSIBILITÉ de changement de destination en local à usage d'habitation (MAISON INDIVIDUELLE) ou PETIT IMMEUBLE (hauteur maximale entre 9 m et 15 m selon projet) :
- Pour une maison, les volumes et particularités du produit (puits de jour et toiture terrasse) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'adaptation, le résultat après travaux sera conforme au projet mené...une extension en étage reste possible également avec vaste terrasse expo sud et ouest...POUR DES CITADINS.

RENSEIGNEMENT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN AGENCE.

8 pièces
Surface habitable: 207 m²
Surface du terrain: 369 m²


Réf : 7597-1

Prix: 265 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Jardin, Parking