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Belle et atypique maison à rénover en bords de Saône, idéale passionnés de nature située 10 min Mâcon centre, rare...

Belle et atypique maison à rénover en bords de Saône, idéale passionnés de nature située 10 min Mâcon centre, rare...

Secteur géographique : Maconnais

PETITE MAISON DANS LA PRAIRIE...à découvrir, coup de cœur assuré !

Une maison d’habitation édifiée entre 1963 à 1970 sur rez-de-chaussée et vide sanitaire et rez-de-chaussée semi enterré pour les annexes à l’habitation, avec extension de la partie habitable et terrasse, et un étage au dessus ; un garage non attenant sur le haut du terrain.

L’ensemble cadastré section pour une contenance de 3 660 m2 environ.

Et comprenant :

Au rez-de-chaussée semi enterré : annexes à l’habitation à usage de garage ou remise (deux emplacements).

Au rez-de-chaussée sur vide sanitaire : entrée sur vaste dégagement desservant WC, salle de bain, cuisine, séjour avec extension de la partie habitable contigüe au séjour et à la cuisine, ladite extension avec cheminée et desservant une terrasse aérienne abritée offrant un accès sur le jardin vers les annexes en rez-de-chaussée semi-enterré.

A l’étage : dégagement, pièce de rangement, quatre chambres.

Un garage non attenant sur le haut du terrain.

Cadre d'exception.

Structure bloc de béton, charpente traditionnelle et couverture terre cuite mécanique dite « tuiles plates » sur toiture un pan, zingueries et noues en bon état, bardages en bon état, prévoir une réfection des sanitaires, de la salle de bain, de la cuisine et du séjour, double vitrage présent en bon état. Bon état général des pièces de l'étage bien isolées (chambres, peu de travaux).

Chauffage au gaz avec cuve « BUTAGAZ » extérieur, le système de chauffage étant désuet il conviendra de remplacer par un système par radiateurs électriques (plus performants et moins couteux).

Assainissement autonome à contrôler.

Implantée sur un site exceptionnel de par ses vues et cadre verdoyant tout en étant proche du centre ville de Mâcon, cette maison de famille conviendra pour un premier achat ou pour un investissement locatif ou de villégiature, proche de la rivière avec accès sur Port Fluvial de Mâcon très facile ; les amoureux de la pêche seront comblés, de belles ballades digestives et/ou du soir en perspectives seront également appréciables...

ÉCOLES : maternelles et primaires à proximité immédiate avec transport scolaire, restauration scolaire et garderie scolaire et péri-scolaire en RPI. Collèges et Lycées publics et privées proches (transport scolaire).

COMMERCES ET SERVICE : proche centre ville, et accessible à pied pour un bon marcheur et/ou en vélo (voie bleue)...Boulangerie, traiteur, pharmacie, médecins et services médicaux, centre commercial Mâcon Nord à 5 minutes.

ACCÈS : A6 (Lyon 50' voiture) / A40 (Genève 50' voiture) / RCEA / Gares TGV et SNCF / Aéroports Internationaux LYON (50') et GENÈVE (1h15') / Aérodrome / Proche des Alpes et du Jura.

A visiter absolument !

6 pièces
Surface habitable: 128 m²
Surface du terrain: 3660 m²


Réf : 7644

Prix: 160 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Terrasse, Parking