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Maison de caractère au style contemporain année 2006, sur terrain clos et arboré de 4 447 m2...vues uniques et dégagées.

Maison de caractère au style contemporain année 2006, sur terrain clos et arboré de 4 447 m2...vues uniques et dégagées.

Secteur géographique : Maconnais

Une maison d’architecte édifiée au cours de l’année 2006 par les établissements "CHAMPALE" sur un terrain d'environ 4 447m2 clos et arboré et comprenant :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall/entrée avec grand rangement (8,65m2), WC séparé (1,85m2), salon et séjour "cathédrale" (57,82m2), cuisine/repas avec cellier à l'arrière (26,84m2), dégagement ‘chambre/bureau’ (2,20m2), chambre parentale (ch3, 15,52m2) avec dressing (6,78m2) et bains (8,68m2), bureau (11,88m2) ; en annexe à l'habitation et proche de la cuisine, une lingerie/chaufferie (5,60m2) et une cave.
Surface habitable de 151,50 m2 environ.

A L’ÉTAGE : espace jeu/dégagement en mezzanine (19,21m2), sanitaires (1,49m2), salle d'eau (8,07m2), chambre 1 (21,24m2), chambre 2 (22,37m2).
Surface habitable de 72,38 m2 environ.

ANNEXES A L’HABITATION : cave (3,20m2), garage (19,85m2), auvent (44,56m2), terrasses abritée Sud/Ouest (30,10 m2) desservant pièce de vie, terrasse abritée pour lingerie (3,43m2), porche (1,98m2).

SURFACE HABITABLE TOTALE : 223,88m2.

SURFACE PIÈCE DE VIE : 84,66 m2 et hors cuisine/repas : 57,82 m2.

1 salle de bains avec douche et baignoire / 1 salle d'eau : l'ensemble aménagé et équipé.
1 cuisine aménagée et équipée.
La chambre "parentale" et le bureau offre un accès sur le jardin et la cour. Il est précisé 3 chambres (1 en RDC et 2 à l'étage) + 1 bureau, à savoir : le bureau pourrait constituer une 4ème chambre en rez-de-chaussée (11,88 m2)...

TAXE FONCIÈRE 2016 : 1 800 euros environ.

CHAUFFAGE : chaudière DE DIETRICH basse température à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, système performant.
Adoucisseur d'eau/Aspiration Centralisée/Assainissement tout à l'égout.

Très belles vues sur les monts du Mâconnais quel que soit le temps, magnifique terrain de jeu pour les enfants, son terrain plat nécessite peu d'entretien...à découvrir, produit surprenant par ses fonctionnalités...

A6/A40/RCEA/Gare TGV et SNCF/Aéroports Internationaux.

6 pièces
Surface habitable: 224 m²
Surface du terrain: 4447 m²


Réf : 7662

Prix: 475 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cave, Garage, Jardin, Terrasse, Parking