Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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MÂCON, secteur calme et privilégié, LUMINEUSE et SPACIEUSE cette maison offre beaucoup d’INTIMITÉ...

MÂCON, secteur calme et privilégié, LUMINEUSE et SPACIEUSE cette maison offre beaucoup d’INTIMITÉ...

Secteur géographique : Maconnais

A MÂCON, une maison d’habitation élevée sur cave partielle, rez-de-chaussée et un étage comprenant :

Au sous-sol : cave. SURFACE SOUS-SOL : 23,93 m2.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour à usage de salle-à-manger avec accès sous auvent et salon avec cheminée, petit dégagement, WC avec lave-mains, bureau, chambre 1 avec accès sur salle de bains avec placard. SURFACE RDC : 91,75 m2 habitables ; accès par la cuisine sur dégagement, office, espace rangement avec porte de service sur jardin et garage. SURFACE garage, office, rangement : 52,86 m2.

A l’étage : vaste dégagement, chambre 2 avec placard, WC séparé, salle de bains, comble n°1 (13,79 m2 env.), chambre 2 avec placard et lavabo, comble n°2 (8,48 m2 env.).
SURFACE ÉTAGE : 56,11 m2 (hors combles perdus 22,27 m2 env.).

SURFACE HABITABLE 147,86 m2.
SURFACE PLANCHER 170, 13 m2 / SURFACE UTILE (globale) : 246,92 m2.

SITUATION : cadre verdoyant, proche centre ville, pas de vis-à-vis gênants, secteur calme, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate ; collèges et lycées, commerces proches (gms, centre bourg de Flacé), transports en commun.

Aspect contemporain de la construction en général avec beau jardin, potentiel de développement, utilisation des combles perdus possible pour création d'une chambre supplémentaire à l'étage.

Matériaux de belles facture notamment pour la pierre au sol, ambiance et charme pour cette maison très agréable à vivre pour son PLAIN PIED...

BONNE ISOLATION DES MURS en intérieurs, charpente traditionnelle, couverture terre cuite, zinguerie en bon état, portail électrique, nombreuses baies vitrées dans la pièce de vie...

Belle opportunité pour cette maison de famille vaste et bien distribuée, sur secteur privilégié au calme, produit rare !

TAXE FONCIÈRE : environ 2 000 euros.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL par chaudière RÉCENTE au gaz de ville (VIESSMANN).

En bref, cette maison lumineuse offrira un cadre de vie intéressant pour une famille : proche des écoles et des commodités...AVEC PETIT TERRAIN FACILE D'ENTRETIEN.

6 pièces
Surface habitable: 147 m²
Surface du terrain: 760 m²


Réf : 7721

Prix: 295 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Terrasse, Parking