Maisons Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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Maison de Maître édifiée en 1830, ayant bénéficié d'une extension en 1910, produit d'exception, très bien situé...

Maison de Maître édifiée en 1830, ayant bénéficié d'une extension en 1910, produit d'exception, très bien situé...

Secteur géographique : Maconnais

Maison de Maître édifiée en 1830, ayant bénéficié d'une extension en 1910, implanté sur petit parc clos et arboré offrant un cadre verdoyant et l'avantage de la fraîcheur qu'il procure, et comprenant :

Au rez-de-chaussée : chaufferie, garage (3 véhicules), cave en deux parties, bûcher, entrée et escalier de service, remise.

Au premier étage : montée d’escalier extérieure desservant un balcon contournant , accueil sous marquise, entrée sur dégagement central, grand salon avec accès sur balcon contournant, petit salon, cuisine avec rangement, salle-à-manger avec accès sur véranda desservant le balcon, petit dégagement desservant l’escalier de service, WC ; il est précisé un petit local dans l'extension dont l’accès se fait par la véranda.

Au deuxième étage : dégagement, 5 chambres dont deux en demi-palier, salle de bains, petite salle d’eau ; toilette dépendant d’une chambre au sud et à l’ouest.

Au troisième étage : combles aménagés en 2007, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, pièce de rangement.

Cour devant et terrain boisé attenant.

Surface habitable d’environ 324 m2.
L’ensemble cadastré pour une contenance totale de 30a46ca.

Proche centre ville, pas de vis-à-vis gênants, secteur calme, commerces à proximité immédiate, transports en commun, écoles accessibles à pied.

L’habitat n’a pas été dépouillé de sa structure originelle : cachet et authenticité, éléments anciens de caractère tels boiseries, peintures, fresques, moulures, parquets et cheminées, belles hauteurs sous plafonds sont au rendez-vous pour les passionnés ou amateurs de produits anciens.

Nombreux travaux effectués notamment l'électricité générale, la couverture en ardoise, un investissement conséquent a été fait dans un système de chauffage contemporain et répondant aux exigences actuelles d'économie d'énergie (pompe à chaleur eau/eau couplée sur chaudière si besoin).

Typicité du bâti (maison de Maître, 1830) dont l’extension de 1910 a été conçue en respectant l’harmonie de l’immeuble. Produit rare.

RENSEIGNEMENT ET ORGANISATION DES VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN AGENCE.

11 pièces
Surface habitable: 350 m²
Surface loi Carrez: 324 m²
Surface du terrain: 3046 m²


Réf : 7778

Prix: 520 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Balcon, Terrasse, Parking