Maisons Nord Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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Maison ancienne en pierre, à rafraîchir, sur cour et jardin, secteur calme, IDÉAL 1ER ACHAT, extension possible...rare.

Maison ancienne en pierre, à rafraîchir, sur cour et jardin, secteur calme, IDÉAL 1ER ACHAT, extension possible...rare.

Secteur géographique : Nord Maconnais

Une maison à usage d’habitation ancienne en pierre de taille, composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle d’eau et WC, dégagement sur vestibule à l'arrière desservant un auvent avec petite véranda.
- Au premier étage : trois chambres et couloir.
- Grenier au dessus.

Cour et jardin, dépendances à usage d’atelier, de cuisine d’été, de cave en dessous, ancienne soue en pierre sur cour.

Cadastrée pour une contenance de 638 m2.

TAXE FONCIÈRE 2017 : 615 euros.

Structure pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture terre cuite, zingueries en bon état apparent, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle récente (Brotje), raccordée au tout à l’égout communal.

Très bon classement pour la consommation énergétique.

Cette maison, située à 10 minutes de Mâcon au nord dans petit village typique, offre le charme de l'ancien; son jardin à l'arrière offrira un terrain de jeu idéal pour les plus petits et la possibilité d'exploiter un jardin potager...sa cour fermée donne la possibilité de garer les véhicules ainsi qu'un espace suffisant proche de l'habitation offrant une belle et grande terrasse sans vis-à-vis.

Sa vaste cave semi-enterrée est idéale pour la conservation du vin.

Il est précisé un potentiel de développement des volumes intéressant pour ceux dont le budget permettra de créer immédiatement une extension de la partie habitable ou pour d'autres plus tard...investissement pérenne.

ÉCOLES : maternelle à proximité immédiate (accès à pied) et classes CP à CM2 en RPI (transport scolaire assuré).
Restauration scolaire et garderie scolaire et péri-scolaire.
Transport scolaire pour collèges et lycées.

A6/A40/RCEA/Gare TGV et SNCF/

5 pièces
Surface habitable: 100 m²
Surface du terrain: 638 m²


Réf : 7678

Prix: 170 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Jardin, Terrasse, Parking