Maisons Ouest Maconnais - Ventes Maisons Mâcon Cluny

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MACON OUEST 10 min, belle VILLA de plain pied, offrant CONFORT et beau JARDIN au CALME sur SECTEUR PRIVILEGIE.

MACON OUEST 10 min, belle VILLA de plain pied, offrant CONFORT et beau JARDIN au CALME sur SECTEUR PRIVILEGIE.

Secteur géographique : Ouest Maconnais

Dans un petit lotissement, une maison d’habitation cadastrée sur une parcelle d'une contenance de 09a44ca édifiée en 2010 sur rez-de-chaussée; surface habitable de 97 m2 environ et comprenant :

Entrée sous porche, hall d'entré, cuisine indépendante avec accès ur la terrasse couverte, séjour à usage de salle-à-manger et salon avec accès sur terrasse couverte, dégagement, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains aménagée et équipée, WC séparé avec lave-main, garage intégré avec lingerie-buanderie.

STRUCTURE DU BÂTI: dalle béton donnant sur un terre-plein avec isolation sous chappe flottante, agglo + isolation 100mm, garage isolé, combles isolé (250mm).

HUISSERIES: fenêtres, portes et porte fenêtre en PVC DV avec lame d'air de 20 mm et fermetures sans ajours en position déployée.

SYSTEME DE CHAUFFAGE: radiateurs électrique à fluide caloporteur NFC avec programmateur; PECS par cumulus récent (- 5 ans); système de ventilation VMC HYGRO (extraction et entrée d'air). UN BOISSEAU EST PRESENT et donne la ossibilité de raccord sur POÊLE à BOIS ou GRANULE.

CONSOMMATION: 1168€ / AN dont 192€ d'abonnement (23683 KWhEP).

GES: 13 kgéqCO2/m2.an CLASSE C.

ADSL/Réserve pour Interphone et Portail électrique/VMC Hygroréglable.

CUISINE AMANAGEE ET EQUIPEE: meubles bas en retour d'équerre (5 placards, logement LV, 3 tiroirs et 2 casseroliers, four et four micro-onde intégrés sous rangement haut); meubles hauts (1 rangement type étagère, un meubles en retour d'équerre avec 2 rangements et réfrigérateur-congélateur intégré); hotte d'aspiration; plan de travail et évier profond 2 bacs avec mitigeur.

SALLE DE BAIN AMENAGEE ET EQUIPEE: entièrement faëncée jusqu'au plafond, meubles bas double vasque et 4 tiroirs, deux mirois avec luminaires intégrés; baignoire d'angle et grand placard.

ECOLES MATERNELLE, PRIMAIRE à proximité immédiate avec RESTAURATION SCOLAIRE ET GARDERIE SCOLAIRE ET PERI SCOLAIRE.

Transport scolaire pour COLLEGE et LYCEES sur MACON.

TOUS COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE dont supermarché et station service.

Idéale pour un investissement rentable sur le long terme ou une première acquisition de qualité à la vue des prestations intérieures d'équipement.

5 pièces
Surface habitable: 97 m²
Surface du terrain: 944 m²


Réf : 7208

Prix: 225 000.00 €

 

Informations complémentaires :
Cuisine équipée, Garage, Jardin, Terrasse, Parking