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Maison de caractère au cachet authentique, offrant nombreux m2 habitables et vastes dépendances.

Maison de caractère au cachet authentique, offrant nombreux m2 habitables et vastes dépendances.

Secteur géographique : Ouest Maconnais

Un tènement immobilier composé d’une maison d’habitation (exposition est/ouest) édifiée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles au dessus, mitoyenne à un bâtiment constituant partiellement en une partie habitable aménagée en retour d’équerre au nord sur la cour n°1 (rez-de-chaussée et un étage au dessus, porche à usage de passage sur cour n°2) ; un bâtiment en retour d’équerre au nord sur cour n°2 (à usage de dépendance, ancien cuvage) et un bâtiment à usage d’écurie avec ancien fenil au dessus à l’ouest et desservant un passage derrière le bâti au nord et à l’ouest et comprenant pour la partie habitable :

Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec cheminée insert et cellier attenant, WC n°1 avec lave-main et accès sur cave, salon avec cheminée ; dans le retour d’équerre du bâtiment accès sur pièce polyvalente offrant un accès sur cour et chaufferie à usage de lingerie-buanderie, WC n°2 avec lave-main, bureau avec accès sur cour.

Au premier étage : deux escaliers desservants l’un sur l’entrée, l’autre dans le retour d’équerre des bâtis, un dégagement avec placard de rangement pour cumulus et accès sur un balcon, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec cheminée desservant une salle de bains (douche à l’italienne et baignoire, meuble double vasque), dégagement dans le retour d’équerre, salle d’eau avec WC n°3 ; chambre 3 avec accès sur escalier n°3 desservant un comble, WC suspendu n°4, petit salon, cuisine aménagée et équipée offrant un accès sur le balcon filant en bois contournant l’étage sur cour n°2.

Au deuxième étage : dégagement, chambre 4 avec placard, chambre 5 avec point d’eau, dégagement, petite chambre 6 avec placard, accès sur escalier desservant un comble isolé sous charpente chainée et couverte avec bâche d’étanchéité.

L’ensemble édifié sur une parcelle de terrain clos de murs, avec puits et cadastré pour une contenance de 10a75ca.

STRUCTURE DU BÂTI : pierre de taille, charpente traditionnelle, couverture récente avec bâche d'étanchéité, plancher isolé et raccordement au tout à l'égout communal.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE : chaudière électrique et chaudière au fuel (possibilité de raccord sur pompe à chaleur aérothermie). Le réseau plomberie chauffage et plomberie sanitaire a été entièrement retiré en cuivre et pvc.

ISOLATION INTÉRIEURE et DOUBLE VITRAGE.

Cette propriété offre l'avantage d'un nombre de m2 habitables importants, cachet ancien et authenticité sont au rendez-vous tout en alliant le confort actuel, ses dépendances seront un atout pour certains avec de nombreux m2 également (550m2).

IDÉALE POUR LES INDÉPENDANTS, PROFESSION LIBÉRALES, ARTISANS ET CRÉATEURS DIVERS...

11 pièces
Surface habitable: 350 m²
Surface du terrain: 1075 m²


Réf : 7426

Prix: 395 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Balcon, Terrasse, Parking