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Maison de grand standing à l'Ouest de MÂCON, intimité et prestation de grande qualité pour cette maison de charme...rare

Maison de grand standing à l'Ouest de MÂCON, intimité et prestation de grande qualité pour cette maison de charme...rare

Secteur géographique : Ouest Maconnais

Une maison d’habitation édifiée sur un terrain clos de murs et arboré offrant 1 455 m2.

Édifiée entre 2012 et 2013 sur rez-de-chaussée avec abri de voiture et garage intégré en demi-palier, et comprenant :

Accès sur la partie habitable ou accès par le porche sur hall, vestiaire et WC séparé avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger et salon avec accès sur terrasse, dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec placard, WC séparé, salle d’eau aménagée et équipée, chambre 3 « parentale » avec baie coulissante sur terrasse, grand dressing et salle d’eau privative.
SURFACE HABITABLE 155 M2 ENVIRON.

PIÈCES ANNEXES : garage double intégré avec chambre 4 au dessus, cellier, dégagement, lingerie-buanderie.

EXTÉRIEURS : murs de clôture/portail électrique/éclairage extérieur/piscine et balnéo/douche extérieure/sonorisation intérieure-extérieure/store/maisonnette à usage de local technique/abri de voiture.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : structure brique/huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques oscillo-battantes/coulissantes/baies et volets roulants aluminium intégrés, adoucisseur d’eau au sel, aspiration centralisée, ventilation mécanique centralisée DOUBLE FLUX avec filtration pollen antiallergique, puits canadien (avec échangeur thermique ÉTÉ/HIVER avec extracteur d’air et maintient dès 15°C), système de chauffage par le sol et radiateur chaleur douce dans les chambres, éclairage "Led" et sonorisation, installation d'une cheminée ou poêle à bois possible dans le séjour, visiophone/interphone, parabole, matériel DOMOTIQUE LEGRAND de gestion de l’habitat et extérieur.

EXPOSITION SUD ET OUEST.

Taxe foncière : environ 1450 euros.

Situation idéale et proche toutes commodités, cette maison offre l'avantage d'un état impeccable (produit récent) avec nombreux atouts pour une vie de famille au calme avec belle vues dégagées...

ACCÈS : A6 (Lyon 50' voiture) / A40 (Genève 50' voiture) / RCEA / Gares TGV et SNCF / Aéroports Internationaux LYON (50') et GENÈVE (1h15') / Aérodrome / Proche des Alpes et du Jura.

6 pièces
Surface habitable: 155 m²
Surface du terrain: 1455 m²


Réf : 7641

Prix: 585 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cave, Garage, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking