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12 min. MACON, belle ferme entièrement réhabilitée avec goût édifiée sur parcelle privilégiée avec belles dépendances.
Secteur
géographique :
Bresse Maconnaise
Belle ferme "Bressane" édifiée sur rez-de-chaussée et combles aménagés offrant nombreux m2 à vivre en rez-de-chaussée; une dépendance à usage de "Pool House" avec cuisine d'été, four à pain, barbecue, sanitaires et salle d'eau; une dépendance en dur attenante à l'habitation et à usage de jardinerie.
Structure: pisé et colombage.
Taxe foncière: 900€.
Chauffage des pièces de vie par deux cheminées (1 foyer ouvert + 1 insert).
Chauffage central par le sol au rez-de-chaussée (pièces de vie) avec chaudière au fuel + radiateurs dans les combles.
Toiture reprise: charpente impeccable voligée + bâche.
bonne qualité d'isolation.
Tout à l'égoût communal.
ADSL/Parabole/Huisserie DV bois.
Orientation: Est/Sud Est et Ouest/Sud Ouest.
Transport scolaire (collège à 5 minutes).
Ecoles élémentaires à proximité.
Les volumes sont rares, les pièces de vie procurent convivialité et confort, la mojorité en rez-de-chaussée offrent un cadre de vie idéal et proche des atouts nombreux que le jardin apporte: espaces indépendants, intimité, l'ensemble clos et arboré avec verger.
| 12 pièces |
Surface habitable: 300 m² |
Surface du terrain: 2538 m² |
Rez-de-chaussée :
Entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec cheminée, cellier attenant et chaufferie, petit dégagement, chambre 1 "Parentale" avec salle de bains attenante et accès sur terrasse abrîtée, chambre 2 avec placard, cave aménagée avec accès sur extérieur + petit bureau en demi-palier.
La pièce de vie est traversante coté jardin et coté cour avec large terrasse abritée.
Au Sud de la propriété, une partie du bâti a été réservé à l'usage d'entrepôt possédant une très belle hauteur sous plafond ainsi que deux accès traversants + vastes combles aménagés accessibles; idéal artisans et profession libérales. |
Etages :
Accès 1 par la vaste pièce de vie sur mezzanine avec espace bureau et salon à usage de salle de jeu.
Accès 2 par escalier en bois: dégagemant, chambre 3 avec placard, chambre 4 avec 2 placards, salle de bains 2 avec sanitaires et rangements.
Accès 3 par escalier bois: petit dégagement, bureau, chambre 5.
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| Réf : 6743 |
Prix: 567 000.00 €
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Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Jardin, Piscine, Terrasse, Parking
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