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Propriété de charme en Bourgogne du Sud, en parfait état d'entretien, avec habitations, dépendances, vaste parc et pré.

Propriété de charme en Bourgogne du Sud, en parfait état d'entretien, avec habitations, dépendances, vaste parc et pré.

Secteur géographique : Nord Maconnais

BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CHARME AUTHENTIQUE.

- Une propriété familiale sise à la pointe de la Bourgogne du Sud, comprenant une maison de maître avec terrasse, plusieurs constructions à usage d’habitation, logements, garage, atelier, hangar, cuvage et sellerie, cour et jardin cadastré pour une contenance de plus d'un hectare (1,22 ha).

- Une parcelle de terrain cadastré pour une contenance de 2457 m2 (pré) et non attenant à la propriété.

1°/ Une maison à usage d’habitation principale, ancienne et en pierre de taille avec charpente chaînée édifiée sur rez-de-chaussée et un étage, comble aménageable au dessus, l’ensemble offrant environ 132 m2 environ au rez-de-chaussée et 122 m2 environ au premier étage : vastes pièces de vie en rez-de-chaussée, 4 chambres et possibilité d'aménagement supplémentaire sous comble (60 m2 environ). SURFACE DE 314 M2.

2°/ Une maison d’habitation reliée à l’habitation principale par une passerelle, "ancienne Maison du Maître" en pierre de taille avec charpente chaînée édifiée sur rez-de-chaussée semi-enterré avec cave à vin, atelier, et grande cave, rez-de-chaussée surélevé avec accès sur vaste terrasse, un étage et comble aménageable au dessus : 5 chambres et possibilité d'aménagement supplémentaire sous comble. SURFACE DE 240 M2.

3°/ Une maisonnette (ancien lavoir) aménagée en petit studio, avec douche, lavabo, et WC, offrant un beau volume (belle hauteur sous plafond et petite mezzanine aménagée), lavoir à coté et à l’extérieur.SURFACE DE 23 M2.

4°/ Deux maisons à usage d’habitation mitoyenne dans leur retour d'équerre (maison ancienne en pierre de taille avec charpente chaînée) édifiée sur rez-de-chaussée semi-enterré à usage de caves, un étage et comble aménagé : 4 chambres dont 2 sous comble, appentis attenant à usage de remises. SURFACE DE 95 M2.

5°/ Dépendance édifiée en retour d’équerre sur rez-de-chaussée et un niveau et comprenant : ancien cuvage avec puits et pompe, écuries et sellerie, vaste fenil au dessus, un garage fermé, bureau, fruitier, chaufferie, jardinerie, local technique pour piscine (espace sous dalle), pièce au dessus offrant un beau volume, espace de lecture/bibliothèque aménagé, pièce attenante, douche, placard et sanitaire ; appentis à usage de remises.

Parc arboré clos de murs et grillagés : avec cours de tennis en terre battue clos de grillages, piscine maçonnée en dur (liner neuf) de dimension 12 m par 6m avec volet roulant, terrasse autour avec vues imprenables sur le jardin et sa végétation...De très belles lignes de fuites pour cette demeure de caractère au charme authentique.

Ce magnifique parc est arboré de différentes essences tels tulipier, sophora, hêtre pourpre, divers conifères, platanes et érables, catalpas et palmiers ; verger avec pommiers, pruniers, cognassiers, cerisiers, figuier…

SYSTÈME DE CHAUFFAGE PERFORMANT : à l’arrière et au nord des dépendances, les groupes P.A.C. (pompes à chaleur aérothermie, reliant la piscine et la chaudière de facture BUDERUS au fuel (consommation d’environ 3000 litres de fuel depuis l’installation des groupes) P.A.C. de facture C.I.A.T.

L'ensemble raccordé au tout à l’égout communal, structure des bâtis et charpentes en très bon état d’entretien général.

IDÉALE pour un PROJET FAMILIAL (belle détention patrimoniale) ou pour un PROJET PROFESSIONNEL (Gîtes et/ou Chambres d'hôtes).

RENSEIGNEMENT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-EN EN AGENCE.

22 pièces
Surface habitable: 672 m²
Surface du terrain: 12220 m²


Réf : 7604

Prix: 850 000.00 €
Honoraire à la charge du vendeur

 

Informations complémentaires :
Dépendances, Cuisine équipée, Cheminée, Cave, Garage, Sous-sol, Jardin, Piscine, Balcon, Terrasse, Parking

Propriété de charme en Bourgogne du Sud, en parfait état d'entretien, avec habitations, dépendances, vaste parc et pré.

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DPE
Résidence secondaire - DPE non exploitable